54 Tuscany Valley Heights NW, Calgary, AB, T3L 2E7

No. MLS® A2342179

Maison À vendre à Tuscany, Calgary, Alberta

595 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 546K $ - 652K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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54 Tuscany Valley Heights Nw, Calgary, AB

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54 Tuscany Valley Heights NW, Calgary, AB, T3L 2E7

595 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Your first home can give you more room than you think - and this Tuscany home keeps finding ways to give you more.From the moment you arrive, this well-cared-for two-storey home delivers the space, convenience, and extras that make a first home feel like so much more. Located just steps from Eric Harvie School, with the middle school nearby, kids can walk to school from kindergarten through Grade 9. Transit is just a few steps from the house, with the Tuscany C-Train station only a 15-minute walk away. Parks, pathways, and the Tuscany Club are close by, while Tuscany Market puts groceries, shops, medical offices, a pub, gas station, food, and banking within walking distance.Inside, the bright main floor centers around a large kitchen with plenty of workspace, a central island, and a large window over the sink. The kitchen opens to the dining area and living room, creating an inviting space for everyday life and entertaining, with a convenient half bath completing the main level.Upstairs, three bedrooms include a spacious primary with a walk-in closet and private ensuite, plus a full family bathroom. The finished basement adds even more flexibility, with an open recreation area for a TV room, play space, home office, or gym, along with a fourth bedroom and laundry room with a deep sink. Finished in 2017, it gives you even more room to grow.Outside, a full front porch, mature tree, and established flowerbed create a welcoming first impression. The landscaped backyard features a stone patio and a 24' x 24' double detached garage built in 2023. The roof was replaced in 2015, and the home has been well cared for and is move-in ready.Even some of the extras are taken care of - three TVs, BBQ, lawn mower, lawn tools and shovels are included.With quick access to major routes for heading downtown, across the city, or west toward the mountains, this is a home that truly gives you more: more space, more convenience and more of what makes everyday life easy.Welcome home to Tuscany.

Inclusions: Propane BBQ, 3 televisions, speaker with basement TV, lawn tools, shovels, and lawn mower. Garage: storage shelves, hooks, and work tables.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1322.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1998
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès arrière
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Lustre, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3487.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1322.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-C1N
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Note :

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Teresa Taylor

Real Estate Agent Royal LePage Benchmark *

Mobile :403.561.2930

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

595 000 $

Prix affiché

546 256 $

652 211 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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