5230 Whitestone Road NE, Calgary, AB, T1Y 1T6

No. MLS® A2347481

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Whitehorn, Calgary, Alberta

590 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 519K $ - 632K $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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5230 Whitestone Road NE, Calgary, AB, T1Y 1T6

590 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

INVESTOR & DEVELOPER OPPORTUNITY IN WHITEHORN! Situated on a desirable CORNER LOT, this bungalow offers an excellent combination of immediate rental potential and future redevelopment opportunity. The property is zoned R-CG and remains R-CG following the reversal of Calgary’s blanket rezoning. DEVELOPMENT PLANS HAVE ALREADY BEEN PREPARED FOR A PROPOSED 7-UNIT DEVELOPMENT, providing a significant head start for a future redevelopment project, subject to required City approvals and permits.The existing bungalow features 3 bedrooms and 1 full bathroom on the main floor, with BRAND NEW FLOORING throughout the home. The basement features an ILLEGAL SUITE with a separate entrance and separate laundry, providing additional flexibility for investors or extended family.Located in the established community of Whitehorn, this property is an excellent HOLDING PROPERTY with multiple possibilities—rent it out today, hold for the future, or explore redevelopment. With its CORNER LOT, R-CG ZONING, prepared 7-unit development plans, and existing basement suite, this is a unique opportunity for investors, builders, and developers looking for long-term potential.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1073.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1975
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Voir remarques, Entrée séparée
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5317.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1073.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RC-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Avneet Mundi

Real Estate Agent Royal LePage Blue Sky *

Mobile :403.651.9806

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

590 000 $

Prix affiché

518 972 $

631 792 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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