4347 70 Street NW, Calgary, AB, T3B 2K4

No. MLS® A2326727

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Bowness, Calgary, Alberta

499 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 544K $ - 649K $

0+3 Chambres

2 Salles de bain

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4347 70 Street NW, Calgary, AB, T3B 2K4

499 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Exceptional investment opportunity in the desirable community of Bowness! This front/rear duplex offers excellent revenue potential and features two self-contained units, each with 3 bedrooms and 1.5 bathrooms. The main level of each unit includes a spacious living room with a fireplace, a dining area, and a functional kitchen. The lower level offers three bedrooms, a full 4-piece bathroom, and a utility/laundry area. Each unit also features its own private balcony. Situated on a 36' x 120' lot, the property includes a large rear yard and a parking pad with space for two vehicles. Recent updates include newer furnaces and hot water tanks. An excellent opportunity for investors, renovators, or those looking to add value in a sought-after location with strong upside potential.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1167.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1977
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Hors rue, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 0+3
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4348.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Linoléum
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: Haut/Bas, Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1167.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Sotheby's International Realty Canada

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

499 900 $

Prix affiché

543 929 $

649 432 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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