415-3130 Thirsk Street NW, Calgary, AB, T3B 6H4

No. MLS® A2333457

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à University District, Calgary, Alberta

519 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 359K $ - 550K $

2+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

415-3130 Thirsk Street Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Facade

415-3130 Thirsk Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

415-3130 Thirsk Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

415-3130 Thirsk Street Nw, Calgary, AB - Indoor

415-3130 Thirsk Street Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

415-3130 Thirsk Street Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

415-3130 Thirsk Street Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

415-3130 Thirsk Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

415-3130 Thirsk Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

415-3130 Thirsk Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

415-3130 Thirsk Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

415-3130 Thirsk Street Nw, Calgary, AB - Outdoor

415-3130 Thirsk Street Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

415-3130 Thirsk Street Nw, Calgary, AB - Other

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415-3130 Thirsk Street NW, Calgary, AB, T3B 6H4

519 900 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Experience elevated living in the heart of Calgary's award-winning University District. This exceptional top-floor, two-storey, residence in Noble by Truman offers the perfect combination of modern design, privacy, and an unbeatable location just minutes from the University of Calgary, Foothills Medical Centre, and the Alberta Children's Hospital.Designed for anyone looking for a vibrant urban lifestyle, this beautifully appointed home features 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, 2(!) titled underground parking stalls, and two private outdoor spaces, including an impressive patio that's perfect for entertaining or relaxing after a busy day.The bright, open-concept main level is filled with natural light from two oversized sliding patio doors that connect the living space to the expansive balcony. Whether you're hosting friends, enjoying your morning coffee, or unwinding in the evening, this outdoor extension of the home is a real standout. A thoughtfully positioned nook between the patio doors creates the ideal home office or study space.The contemporary kitchen is as functional as it is stylish, featuring quartz countertops, a large island with seating, sleek flat-panel cabinetry, a panelled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher, a stainless steel range and microwave, and plenty of storage. A convenient powder room and in-suite laundry complete the upper level.Downstairs, both bedrooms offer excellent privacy. The spacious primary suite includes a walk-in closet with custom built-in shelving, a beautifully finished ensuite with a walk-in shower, and direct access to its own private balcony. The second bedroom is perfectly suited for roommates, a guest room, or a dedicated home office. A gorgeous full four-piece bathroom and additional storage beneath the staircase add to the home's thoughtful design.Life at Noble extends well beyond your front door. University District is one of Calgary's premier master-planned communities, offering more than 50 shops, restaurants, cafés, fitness studios, and everyday amenities just steps away. Enjoy local favourites including Charcut, Connie & John's Pizza, OEB Breakfast Co., Village Ice Cream, and Monogram Coffee, or take advantage of nearby fitness studios, boutique shopping, grocery stores, and wellness services.Outdoor enthusiasts will enjoy over 40 acres of parks and green space, scenic ponds, walking and cycling pathways, off-leash dog parks, and Central Commons Park, where year-round events, splash pads, markets, concerts, and community gatherings create an incredible neighbourhood atmosphere.With quick access to the University of Calgary, Foothills Medical Centre, Alberta Children's Hospital, the Cancer Centre, Market Mall, downtown Calgary, and the Bow River pathway system, this location offers an exceptional balance of career, convenience, and lifestyle. This top-floor home is an opportunity to enjoy one of Calgary's most walkable and sought-after communities.

Inclusions: none

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 858.36

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Caractéristiques du stationnement: Garage chauffé, Stationnement étagé, Sécurisé, Au propriétaire, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Espace de rangement
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes
Frais de copropriété : 693 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Brique, Béton, Charpente en bois
Niveaux: Unité à plusieurs paliers
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol:
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Unité à plusieurs paliers
Superficie habitable (approx): 858.36 Pieds carrés
Toiture: Membrane
Zonage: M-2
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Century 21 Bamber Realty LTD.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

519 900 $

Prix affiché

358 620 $

549 750 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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