41 Ambleton Boulevard NW, Calgary, AB, T3P 1W9

No. MLS® A2346027

Maison À vendre à Calgary, Alberta

638 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+0 Chambres

3 Salles de bain

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41 Ambleton Boulevard NW, Calgary, AB, T3P 1W9

638 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to the Concord II by Broadview Homes, a brand new detached home offering 1,772 square feet of thoughtfully designed living space on a desirable corner lot directly across from the community athletic park. Featuring 4 bedrooms, 3 full bathrooms, a main-floor bedroom, separate side entrance, upper-level bonus room, and excellent future basement development potential, this home delivers the flexibility and functionality today’s families are looking for.The main floor is bright, open and designed for everyday living, with the kitchen positioned at the heart of the home. A large central island provides plenty of room for meal prep and casual seating, while ample cabinetry and counter space offer practical storage. The kitchen flows seamlessly into the dining and living areas, creating an inviting space for family gatherings and entertaining. One of the standout features of this floorplan is the main-floor bedroom paired with a full bathroom. Whether used for extended family, overnight guests, a private home office or anyone looking for the convenience of main-level living, it adds valuable versatility that can adapt as your needs change. Upstairs, the primary bedroom offers a comfortable retreat with a walk-in closet and private ensuite. Two additional bedrooms, another full bathroom, conveniently located laundry and a spacious bonus room complete the upper level, giving everyone room to spread out while keeping the bedrooms and everyday family spaces together. A separate side entrance adds even more flexibility, while the undeveloped basement provides plenty of opportunity for future development to suit your lifestyle, whether you envision additional bedrooms, a recreation area, home gym or secondary living space, subject to municipal approvals and permits.Outside, the corner lot creates a more open feel, while the location directly across from the athletic park puts recreation and green space right outside your door—an especially appealing feature for families and anyone who enjoys an active lifestyle. With 1,772 square feet, 4 bedrooms, 3 full bathrooms, a main-floor bedroom, upper bonus room, separate side entrance and future basement potential, the Concord II combines smart design with room to grow in a location that makes everyday family living easy.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1772.02

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures:
Caractéristiques intérieures: Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Éclairage encastré, Comptoirs en pierre, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 4+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4068.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1772.02 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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