37 Cranbrook Heights SE, Calgary, AB, T3M 1W5

No. MLS® A2342626

Maison À vendre à Cranston, Calgary, Alberta

1 499 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.2M $ - 1.5M $

1+3 Chambres

3 Salles de bain

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37 Cranbrook Heights SE, Calgary, AB, T3M 1W5

1 499 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Some locations simply cannot be recreated. Set in Riverstone, one of Cranston’s most desirable pockets, this custom walkout bungalow enjoys an exceptional position overlooking a beautifully landscaped, park-like green space with winding pathways, mature trees and gathering areas just beyond the backyard. From the upper deck, the outlook is green, open and remarkably peaceful, with no home immediately behind you and an extensive pathway network just steps away. With its south and west-facing rear exposure, this is a backyard made for long afternoons, evening sun and a connection to the outdoors that is increasingly difficult to find in the city.Inside, the open main level takes full advantage of the setting. Expansive windows bring in natural light and views of the greenery beyond, while soaring ceilings, hardwood flooring and a floor-to-ceiling stone fireplace anchor the living space. The kitchen features granite counters, custom extra-height cabinetry, a large island, gas cooktop, built-in oven and generous workspace, opening naturally to the dining and living areas.The main-floor primary retreat offers a spacious ensuite with heated tile floors, dual vanities, soaker tub and separate glass shower. A dedicated front office, powder room and main-floor laundry complete the level.The fully developed walkout feels like a natural continuation of the home, with large windows, direct backyard access, a generous family/media room, three additional bedrooms, a full bathroom with heated tile flooring, and excellent storage.Outside, the setting takes centre stage. Step from the main living area onto the upper deck and look out across the landscaped green space, or walk out from the lower level to the covered patio and mature backyard. Beyond the fence, pathways wind through the trees and landscaped gathering spaces, connecting into Riverstone’s extensive pathway network, with access toward the Bow River nearby.Additional features include central air conditioning, underground sprinklers, water softener, central vacuum, an insulated oversized double attached garage with epoxy flooring, and a new furnace installed in December 2025.The house is beautiful. The setting is what makes it special.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1831.01

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Ouvre-porte de garage, Isolé, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Auvent(s)
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Garde-manger, Puit(s) de lumière, Baignoire profonde, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s), Câblé pour le son
Chambres : 1+3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6404.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1831.01 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 499 900 $

Prix affiché

1 209 198 $

1 530 224 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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