3610-11811 Lake Fraser Drive SE, Calgary, AB, T2J 7J1

No. MLS® A2348139

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Lake Bonavista, Calgary, Alberta

249 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 273K $ - 326K $

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
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Données démographiques
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3610-11811 Lake Fraser Drive Se, Calgary, AB

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3610-11811 Lake Fraser Drive SE, Calgary, AB, T2J 7J1

249 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this bright and spacious 2 bedroom condo in the Gateway South Centre, Calgary’s 2025 Condo of the Year! Sunny and south facing, the unit is flooded with natural light. Brand new, durable, high end luxury vinyl plank and freshly painted walls and baseboards help the home feel bright and move-in ready. The kitchen features beautiful shaker style cabinets, stainless steel appliances including brand new dishwasher and durable granite countertops, opening to the dining and living room to make entertaining during meal prep easy. The living room opens onto the large balcony, perfect for catching daytime sun. The two bedrooms, rare at this price, are generously sized. The primary features a walkthrough closet and ensuite access to the 4-piece bathroom. The in-suite laundry room has a BRAND NEW stacked washer and dryer and ample storage, completing the package. Central AC keeps you cool even with the sunny exposure. Your titled underground parking stall is located right by the elevator, with plenty of visitor parking both underground and street level. This fantastically managed condo is host to many amenities, including entertainment room, yoga room, well appointed gym, and guest suites. The interior courtyard is perfect for walks, pets and relaxing. Located right off McLeod Trail and Anderson Rd, commuting is a breeze whether by car or LRT. Nearby Avenida and Southcentre Malls are within walking distance, host to numerous shops, restaurants and professional services. Condo fees include all utilities, keeping your bills simple. Come see everything this unit has in store at a great price! You’ll love it here.

Inclusions: NA

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 745.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Caractéristiques du stationnement: Invité, Garage chauffé, Stationnement étagé, Au propriétaire, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour, Éclairage
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Comptoirs en granite, Plan de masse ouvert, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Géothermie, Thermopompe
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 698 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Électricité, Gaz, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Contributions au fonds de réserve, Gestionnaire résidentiel, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Brique, Béton, Stuc
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Tuile
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 745.00 Pieds carrés
Toiture: Goudron/gravier
Zonage: M-H1 d247
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

249 900 $

Prix affiché

272 964 $

325 909 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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