3608 Centre B Street NW, Calgary, AB, T2K 0V8

No. MLS® A2344316

Maison À vendre à Highland Park, Calgary, Alberta

660 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 629K $ - 796K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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3608 Centre B Street NW, Calgary, AB, T2K 0V8

660 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Situated on a generous 45' x 120' lot, this versatile 3-level split offers an excellent opportunity for homeowners, investors, or multi-generational families. The bright main residence features large windows, an updated kitchen with white cabinetry, stainless steel appliances and modern backsplash, a beautifully renovated full bathroom, and new upper-level flooring completed in 2026. The functional layout offers 3 bedrooms, 2 full bathrooms and approximately 1,085 sq. ft. above grade, along with a spacious lower-level STUDIO LEGAL SUITE complete with its own kitchen, bathroom and living area. Furnace was replaced in 2018. Adding to the property's income potential, the garage is currently rented for $300 per month. Located in an established inner-city neighbourhood with convenient access to Centre Street, transit, schools, shopping, amenities and downtown Calgary, this property offers a rare combination of location, flexibility and rental potential. An excellent opportunity to live in, rent out, or hold for the future.

Inclusions: Second Dryer, Second Electric Stove, Second Refrigerator, Second Washer

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1061.60

Caractéristiques :

Bâti en: 1961
Caractéristiques du stationnement: Abri de voitures, Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Éclairage, Gouttières
Caractéristiques intérieures: Meuble-lavabo double, Plafonds hauts
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5468.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: 3 niveaux à paliers
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: 3 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 1061.60 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Grand Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

660 000 $

Prix affiché

628 881 $

795 841 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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