3375 Breton Close NW, Calgary, AB, T2L 1X3

No. MLS® A2347714

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Brentwood, Calgary, Alberta

1 229 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.1M $ - 1.3M $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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3375 Breton Close NW, Calgary, AB, T2L 1X3

1 229 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

NEARLY 8,000 SQ. FT. LOT | VAULTED CEILINGS | PRIVATE BACKYARD OASIS | THEATRE ROOM | OVERSIZED DOUBLE GARAGE + WORKSHOP | 3 BEDROOMS + OFFICE | 3.5 BATHROOMS | BACKING ONTO GREEN SPACEWelcome to an exceptional residence in the heart of Brentwood, one of Calgary’s most established and highly sought-after communities. Offering a refined blend of modern design, warmth, and functionality, this beautifully finished home sits on an impressive nearly 8,000 sq. ft. lot and backs onto green space.From the moment you enter, the home feels bright, spacious, and thoughtfully designed. A private front office with custom built-ins creates the perfect work-from-home space, study, or additional guest room.The main living area makes an immediate impression with soaring vaulted ceilings, expansive windows, and a striking feature fireplace. The chef-inspired kitchen is equally impressive, featuring premium built-in appliances, a gas cooktop, pot filler, custom cabinetry, and elegant finishes throughout. A bright breakfast nook sits just off the kitchen, while the nearby formal dining area offers additional flexibility for entertaining or family living.A functional mudroom with generous storage, spacious laundry room, and beautifully finished three-piece bathroom complete this level.Upstairs, the primary retreat features a walk-in closet and stylish private ensuite. Two additional generously sized bedrooms and another beautifully appointed three-piece bathroom complete the upper floor.The lower level was designed with entertaining in mind, offering a large recreation area, kitchenette/bar, dedicated theatre room, and convenient two-piece bathroom.Outside, the backyard is truly one of the standout features of the property. Designed to feel like a private grand oasis, the expansive yard offers incredible space for outdoor dining, entertaining, lounging, gardening, or creating your own resort-inspired retreat. Backing directly onto green space adds privacy and a peaceful setting that is difficult to find in the inner city.An oversized double garage with workshop space and a large driveway provide excellent storage and additional parking.Located minutes from top-rated schools, parks, shopping, restaurants, transit, the University of Calgary, Foothills Medical Centre, Market Mall, Nose Hill Park, and major roadways, this Brentwood home offers a rare combination of space, design, privacy, and location.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1996.59

Caractéristiques :

Bâti en: 1972
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Garage double détaché, Allée, Atelier dans un garage
Caractéristiques extérieures: Cour, Entrée privée, Cour privée, Gouttières, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Lustre, Rangement de placard, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Éclairage encastré, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7943.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bardage composite, Charpente en bois
Niveaux: 4 niveaux à paliers
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 4 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 1996.59 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Estate Professionals Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 229 000 $

Prix affiché

1 105 607 $

1 320 057 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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