2812 24 Street NW, Calgary, AB, T2M 3Z3

No. MLS® A2312383

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Banff Trail, Calgary, Alberta

965 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 745K $ - 1.3M $

2+3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2812 24 Street Nw, Calgary, AB - Outdoor

2812 24 Street Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

2812 24 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2812 24 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2812 24 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2812 24 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2812 24 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2812 24 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

2812 24 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2812 24 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2812 24 Street Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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2812 24 Street NW, Calgary, AB, T2M 3Z3

965 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Exceptional opportunity to own a 52' x 120' R-CG zoned corner lot with a side lane in the highly desirable inner-city community of Banff Trail. This premium property offers outstanding redevelopment potential in one of Calgary's most established and rapidly transforming infill neighbourhoods.Ideally located just steps from William Aberhart High School, Banff Trail School, and minutes to the University of Calgary, SAIT, Foothills Medical Centre, McMahon Stadium, LRT stations, and downtown Calgary, this location provides excellent connectivity, strong rental demand, and exceptional long-term investment value.The existing home has been well maintained and renovated, with a move-in-ready upper level. The basement also offers excellent income potential, making it an ideal holding property while future redevelopment plans are considered. Whether you're an investor, builder, or developer, this property provides immediate revenue opportunities together with the flexibility to build in one of Calgary's strongest inner-city growth corridors.Corner lots with R-CG zoning and side-lane access in Banff Trail are increasingly difficult to find. Don't miss this opportunity to secure a premium redevelopment property in one of Calgary's most sought-after communities.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1061.95 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1955
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Jardin
Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux
Chambres : 2+3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6189.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur(s) mural(muraux)
Revêtements de sol: Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1061.95 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Homecare Realty Ltd.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

965 000 $

Prix affiché

745 000 $

1 340 000 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

4,23 %

Variation des prix (1 an)

40,49 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,08 %

Variation des prix (1 an)

40,94 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2812 24 Street NW, Calgary, AB, T2M 3Z3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 2812 24 Street NW, Calgary, AB, T2M 3Z3

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

120 099.55 $

Nombre moyen d'enfants

1.72

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.43 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.2 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.16 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.45 %

Certificat d'études universitaires

1.96 %

Diplômes d'études universitaires

49.8 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

55.02 %

En transport en commun

30.68 %

À pied

9.81 %

À bicyclette

0.09 %

Par tout autre moyen

4.4 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

19.45 %

Maisons

80.55 %

Achat ou location

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Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Emplacement de 2812 24 Street NW, Calgary, AB, T2M 3Z3

Données démographiques de 2812 24 Street NW, Calgary, AB, T2M 3Z3

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

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