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2703 Carleton Street SW, Calgary, AB, T2T 3L1

No. MLS® A2340856
Maison À vendre à Upper Mount Royal, Calgary, Alberta
3 499 900 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

2703 Carleton Street Sw, Calgary, AB
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MULTIMEDIA

2703 Carleton Street SW, Calgary, AB, T2T 3L1
3 499 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Set on a quiet tree-lined street in the heart of historic Upper Mount Royal, this extraordinary craftsman-style residence offers a wonderful blend of period character with modern conveniences. Meticulously crafted and rich in architectural detail, the home showcases stunning millwork, carved wood features, curated built-ins and graceful archways that stand the test of time, lending charm and refinement. With enchanting architecture, soaring ceilings and storybook details, it feels like living at the Banff Springs in Upper Mount Royal, a fairytale home designed for modern family living. A spacious foyer with gorgeous oak and slate tile flooring welcomes you into the elegant home, offering space for everyone to enjoy their own secluded piece of heaven. The sophisticated dining room is made for entertaining, featuring designer lighting and luxury Canadian mural wallpaper. The dream kitchen pairs exquisite function with artistry, featuring a statement chandelier, custom pantry and storage, concealed appliance/coffee bar with pocket doors, striking blue and green mosaic granite, stained glass windows, Fulgor Milano gas range and Fhiaba oversized fridge/freezer. A charming breakfast nook with bench seating and custom circular kitchen table by Smiddy Stegman and Möbius overlooks the lush backyard sanctuary. The sun-filled living room is anchored by a gas fireplace and bay window with built-in bench and storage. French doors lead to a spectacular custom library designed by Smiddy Stegman, surrounded by extensive bespoke bookshelves and millwork, additional storage and a second gas fireplace. Beyond, a vaulted den with skylights offers a versatile family room, hobby space or home office. Upstairs, a spacious laundry area and renovated 4pc bath accompany two generous bedrooms, separated from the luxurious primary retreat by a dramatic catwalk open to the foyer below. The primary retreat features vaulted ceilings, statement chandelier, sun-drenched sitting bench with hidden storage, custom walk-in closet and sumptuous 5pc ensuite with deep soaker tub and granite tiled shower. The tiled lower level offers a mudroom, abundant storage, dedicated home gym with mirrored walls and rubber flooring, fourth bedroom with new plush carpeting, renovated wine room with custom cabinetry and beverage fridge, 3pc bath and direct access to the heated double garage with epoxy flooring and premium slat-wall storage. Outside, PLANTA professional landscaping and lighting, Gemstone permanent lighting and a new composite fence create a private, lush sanctuary. The expansive stone terrace with built-in BBQ is ideal for entertaining, while sunny southwest exposure and a lot that pies out to 75' at the rear offer rare privacy. An easy walk to Marda Loop and 17th Avenue's shopping and dining, and just minutes to the DT Core. An exceptional residence where craftsmanship, character and modern luxury come together beautifully.

Inclusions: All attached lighting fixtures

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 3537.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1983
  • Caractéristiques du foyer: Gaz
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Barbecue encastré, Jardin, Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Porte française, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Puit(s) de lumière, Baignoire profonde, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s), Câblé pour le son
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 9041.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Bois franc, Tuile
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 3537.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte, Métal
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 2703 Carleton Street SW, Calgary, AB, T2T 3L1

Données démographiques de 2703 Carleton Street SW, Calgary, AB, T2T 3L1

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

691 495.79 $

Nombre moyen d'enfants

1.85

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.47 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

16.13 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.34 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

9.6 %

Certificat d'études universitaires

3.48 %

Diplômes d'études universitaires

60.98 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

80.32 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

9.66 %

À bicyclette

1.86 %

Par tout autre moyen

8.16 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

7.14 %

Maisons

92.86 %

Achat ou location

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