254 25 Avenue NE, Calgary, AB, T2E 1Y1

No. MLS® A2347800

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Tuxedo Park, Calgary, Alberta

975 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 957K $ - 1.2M $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

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254 25 Avenue NE, Calgary, AB, T2E 1Y1

975 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

OPEN HOUSE SATURDAY SEPT 26 2026 12-230 PM / Welcome to this beautiful, modern home in sought-after Tuxedo Park. Located just minutes from the downtown core, this elegant inner-city property offers unparalleled access to boutique shops, cafés, restaurants, specialty markets, and transit. Inside, the bright and open-concept design is loaded with premium features, boasting 9-foot ceilings throughout and soaring vaulted ceilings that create the perfect atmosphere for both daily living and upscale entertaining. Spacious Living: A total of 4 bedrooms, including three on the upper level and one on the lower level. Primary Retreat: Features dramatic vaulted ceilings, a large walk-in closet with custom built-ins, and a beautiful spa-like ensuite. Upper-Level Convenience: Includes a large, versatile bonus living area, a dedicated laundry room, and a full main bathroom. Premium Finishes: Showcases hand-scribed Canadian maple hardwood floors on the main level, a bright and spacious main floor den, elegant crown molding, custom cabinetry, and granite countertops. Modern Comforts: Equipped with central air conditioning and an energy-efficient appliances and an instant hot water system. Exceptional Outdoor & Lower-Level Living: The home features unique, seamless indoor-outdoor living spaces. Separate entrances lead to both a main-floor deck - perfectly situated just off the kitchen for Barbequing and a lower-level, covered walkout courtyard designed for a hot tub or private lounging area. The expansive basement is currently styled as a home gym but easily transforms into a family entertainment centre, media room, or secondary living space. Undeniably superb value in one of Calgary’s premier inner-city neighborhoods. Don't miss this opportunity - this home is a must-see!

Inclusions: NA

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2072.99

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Caractéristiques du foyer: Gaz, Grande pièce, Pierre
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour couverte, Éclairage, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3175.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2072.99 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Jaymz Town Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

975 000 $

Prix affiché

956 522 $

1 210 466 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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