2504-7171 Coach Hill Road, Calgary, AB, T3H 3R7

No. MLS® A2316050

Maison en rangée À vendre à Coach Hill, Calgary, Alberta

409 888 $ ÉvaluationExpress^MC: 374K $ - 502K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2504-7171 Coach Hill Road, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2504-7171 Coach Hill Road, Calgary, AB - Outdoor With Facade

2504-7171 Coach Hill Road, Calgary, AB - Outdoor

2504-7171 Coach Hill Road, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2504-7171 Coach Hill Road, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2504-7171 Coach Hill Road, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2504-7171 Coach Hill Road, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2504-7171 Coach Hill Road, Calgary, AB - Indoor

2504-7171 Coach Hill Road, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2504-7171 Coach Hill Road, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

2504-7171 Coach Hill Road, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

2504-7171 Coach Hill Road, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2504-7171 Coach Hill Road, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2504-7171 Coach Hill Road, Calgary, AB - Indoor With Storage

2504-7171 Coach Hill Road, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

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2504-7171 Coach Hill Road, Calgary, AB, T3H 3R7

409 888 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained former show suite in one of Coach Hill’s most desirable and well-established townhouse complexes. Proudly offered by only its second owner, this true end unit combines privacy, natural light, and thoughtful updates in an exceptional west-side location. With over 1,400 sq. ft. of well-designed living space, this bright and spacious home features 2 bedrooms, 2 bathrooms, and a functional layout that perfectly balances comfort and style.The main floor is warm and inviting with upgraded tile flooring, in-floor heat, updated lighting and fixtures throughout, and fresh paint completed in late 2024. The open-concept design is filled with natural light thanks to abundant south- and west-facing windows, while the surrounding green space, mature trees, and fenced front entry create a rare sense of privacy. The kitchen offers generous workspace and storage, and the home also features a newer fridge (2023/2024). Step outside to enjoy the brand new deck and patio door (2025)—perfect for relaxing or entertaining.Upstairs, you’ll find two generously sized bedrooms, including a spacious primary retreat with ensuite access, while the second bedroom is ideal for guests, a roommate, or a home office. This home also offers the convenience of three parking spaces thanks to the single attached garage and extended driveway, plus it is located directly across from additional visitor parking.Set within an award-winning, professionally managed complex, residents enjoy beautifully maintained grounds, a charming water feature and gazebo, and the benefit of long-standing condo board consistency with Keystone Grey management. Condo fees include water, natural gas, in-floor heat, snow removal, vent cleaning, grounds maintenance, garbage removal, recycling, and composting, offering excellent value and ease of ownership.Location is everything, and this one delivers. Situated directly across from Paskapoo Slopes, outdoor enthusiasts will love the access to natural green space and trails. Coach Hill residents also enjoy convenient access to 69 Street LRT Station and Route 93 service for commuting, plus nearby shopping and dining at West Springs Landing and Aspen Landing Shopping Centre. Recreation options are close by at Westside Recreation Centre, and the area is well served by community parks and local schools. It is also ideally positioned for quick access downtown or an easy westbound escape to the mountains.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1414.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1998
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 2+0
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 658 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Gaz, Chauffage, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Voir remarques, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: 2½ étages
Superficie habitable (approx): 1414.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-C1 d50
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

409 888 $

Prix affiché

374 229 $

501 807 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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