249 Acadia Drive SE, Calgary, AB, T2J 0A6

No. MLS® A2315708

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Acadia, Calgary, Alberta

649 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 584K $ - 711K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

249 Acadia Drive Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

249 Acadia Drive Se, Calgary, AB - Indoor

249 Acadia Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

249 Acadia Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

249 Acadia Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

249 Acadia Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

249 Acadia Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

249 Acadia Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

249 Acadia Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

249 Acadia Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

249 Acadia Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

249 Acadia Drive Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

249 Acadia Drive Se, Calgary, AB - Outdoor

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249 Acadia Drive SE, Calgary, AB, T2J 0A6

649 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 249 Acadia Drive SE — a beautifully maintained home situated on a desirable corner lot in one of Calgary’s most established and family-friendly communities. With exceptional curb appeal, a brand-new front porch, and thoughtful updates throughout, this property offers comfort, functionality, and long-term value. Lovingly cared for both inside and out, this home features 4 bedrooms, 2 renovated bathrooms, and a fully finished basement with a separate rear entry, providing flexibility for families, guests, or future possibilities. From the moment you arrive, you’ll appreciate the pride of ownership and the inviting charm of the expansive front veranda. Step inside to discover a bright and welcoming interior enhanced by durable luxury vinyl plank flooring throughout the main level and an abundance of natural light flowing in from the sunny south-facing backyard. The kitchen features white cabinetry, a pantry, a bay window overlooking the meticulously landscaped yard, and a new dishwasher. The main floor also offers a spacious dining area, comfortable living room, updated bathroom, and 3 bedrooms, including a primary bedroom with direct access to the rear deck. The basement was completely renovated to the studs in 2022 with permits and showcases extensive upgrades including a relocated high-efficiency furnace, all new ductwork, luxury vinyl plank flooring, a stunning modern bathroom, and a legal egress window in the large fourth bedroom. This lower level is bright, stylish, and thoughtfully designed with a spacious family room and dedicated laundry area. Outside, the beautifully maintained backyard creates the perfect setting to enjoy spring and summer evenings, while the gas line for the BBQ makes entertaining effortless. The double detached heated garage includes its own furnace, offering excellent year-round utility, while the shed also features a newer roof for added peace of mind. Additional upgrades over the years include central air conditioning installed in 2023, and a roof that is approximately 7 years old. Located within walking distance to schools, shopping, transit, and major roadways, this home combines convenience with exceptional pride of ownership.

Inclusions: Storage Shed

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1046.60

Caractéristiques :

Bâti en: 1961
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Îlot de cuisine, Éclairage encastré
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6221.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1046.60 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: H-GO
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

649 900 $

Prix affiché

584 324 $

711 351 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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