2451 29 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 1P1

No. MLS® A2346419

Maison À vendre à Richmond, Calgary, Alberta

1 109 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 945K $ - 1.2M $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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2451 29 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 1P1

1 109 999 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Fantastic opportunity for a first-time buyer, investor, builder, or developer in the highly desirable community of Richmond! This bright and well-maintained raised bungalow sits on a 50’ x 125’ corner lot and offers 2 bedrooms on the main floor plus a 2-bedroom illegal basement suite with a separate entrance. Live up and rent down, hold as an investment, or explore the property’s future redevelopment possibilities. Builders and developers are welcome to explore the potential this generous inner-city corner lot has to offer.The main floor features beautiful hardwood flooring, a spacious kitchen with a charming corner window, a bright living room, three skylights, and a renovated 4-piece bathroom. The lower level offers an open-concept 2-bedroom illegal suite with large egress windows, a 4-piece bathroom, separate entrance, and shared laundry.Numerous updates include a new furnace (2021), new hot water tank (2022), newer windows, front and back doors, new sod, updated main-floor bathroom tile and fixtures, washer and dryer (2025), and fresh interior paint (2025).Enjoy the south-facing backyard with a massive deck, fire pit, raised garden beds, and an oversized single detached garage. Ideally located just minutes from Marda Loop, shopping, restaurants, schools, golf, transit, and Downtown Calgary.Whether you’re looking for a home, rental opportunity, holding property, or future redevelopment site, this versatile inner-city property offers plenty of possibilities. Book your showing today!

Inclusions: Refrigerator (2), Dishwasher (2), Electric Range (2), Washer & Dryer, Vacuum System, Vacuum System Attachments, Garage Door Opener 'as is', All Window Coverings.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 815.80

Caractéristiques :

Bâti en: 1952
Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Place de stationnement, Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Entrée séparée, Puit(s) de lumière
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6275.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 815.80 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-C2
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 109 999 $

Prix affiché

944 680 $

1 195 480 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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