2037 50 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 2W4

No. MLS® A2319470

Maison À vendre à North Glenmore Park, Calgary, Alberta

599 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 638K $ - 761K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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2037 50 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 2W4

599 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to North Glenmore Park, one of Calgary’s most sought-after inner-city communities, where an active lifestyle meets outstanding long-term investment potential. Ideally located just one block from Glenmore Athletic Park and the incoming multi-million-dollar Glenmore Twin Arenas, you’ll also enjoy walking distance to River Park Off-Leash Area, the Ken King Pickleball Courts, Sandy Beach, extensive pathway systems, and countless recreational amenities. Situated within a highly desirable redevelopment area, this property also offers exciting future potential while providing an exceptional place to call home today.Inside, newer luxury vinyl plank flooring flows throughout the home, complemented by tile flooring in both bathrooms. The bright living room is filled with natural light from the large front window, creating a warm and inviting space to relax or entertain. The dining area features a stylish built-in bar, while the functional kitchen offers an almost-new dishwasher (8 months old), plus generous pantry storage.The upper level offers three comfortable bedrooms, while a separate side entrance provides convenient access to the fully developed lower level. The expansive recreation room offers endless flexibility for movie nights, a games room, children’s play space, or a home gym. The spacious L-shaped fourth bedroom, complete with a large window, is ideal for guests, teenagers, or a home office. A generous laundry room with built-in cabinetry adds even more practical storage.Step outside into your private, fully fenced, south-facing backyard featuring a spacious deck—perfect for summer BBQs, entertaining, or simply relaxing in the sunshine. Alley access leads to the double detached garage, providing secure parking and additional storage.Adding even more peace of mind, the roof membrane was replaced approximately five years ago, offering years of dependable performance.Whether you’re looking for an outstanding family home, an inner-city lifestyle, or a property with excellent long-term redevelopment potential, this North Glenmore Park home is an opportunity not to be missed.

Inclusions: Basement Fridge, Garage Door Opener w/1 Control

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1035.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1967
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Maison sans fumée
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3455.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: En rangée, Bungalow
Superficie habitable (approx): 1035.00 Pieds carrés
Toiture: Plat, Membrane
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Century 21 Masters

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
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599 000 $

Prix affiché

637 704 $

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