203 42 Avenue SW, Calgary, AB, T2S 1A7

No. MLS® A2318753

Maison À vendre à Parkhill, Calgary, Alberta

1 200 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 926K $ - 1.2M $

6+2 Chambres

4 Salles de bain

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203 42 Avenue SW, Calgary, AB, T2S 1A7

1 200 000 $

8 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

RARE INVESTMENT OPPORTUNITY IN PARKHILL! Situated on an oversized 6,800+ sq ft lot in one of Calgary's most sought after inner city communities, this full duplex offers exceptional holding income today with tremendous future upside.Each side features a spacious 3 bedroom upper suite and a 1 bedroom illegal basement suite, creating four income generating units in total. This property has experienced strong tenant demand with minimal vacancy over the years, making it an attractive opportunity for investors seeking reliable cash flow in a premier inner city location.Whether you're looking to renovate, hold as a long-term investment, or redevelop, the possibilities are endless. Located just minutes from downtown, stampede park, and the amenities along Macleod Trail, this property offers unmatched convenience with easy access to transit, shopping, dining, and major commuter routes.Opportunities like this are rare. This property combines immediate income with exceptional redevelopment potential. A true opportunity to secure long term value in Parkhill!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2683.66

Caractéristiques :

Bâti en: 1961
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Allée, Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Comptoirs stratifiés, Espace de rangement
Chambres : 6+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6845.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc, Stratifié, Linoléum, Tuile
Salle(s) de bains : 4+0
Style architectural: En rangée, Bungalow
Superficie habitable (approx): 2683.66 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : REMAX Innovations

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 8 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 200 000 $

Prix affiché

925 876 $

1 241 516 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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