2028 36 Street SW, Calgary, AB, T3E 2Z1

No. MLS® A2328349

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Killarney-Glengarry, Calgary, Alberta

1 249 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 778K $ - 1.3M $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2028 36 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor

2028 36 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2028 36 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2028 36 Street Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

2028 36 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

2028 36 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2028 36 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2028 36 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

2028 36 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

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2028 36 Street SW, Calgary, AB, T3E 2Z1

1 249 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this exceptional newly built two-storey home nestled on a quiet street in the sought-after inner city community of Killarney. Offering over 2,800 square feet of beautifully finished living space across three levels, this four bedroom, three and half bathroom residence seamlessly blends contemporary design, premium finishes, and functional family living.Step inside to discover an airy, light-filled main floor highlighted by soaring ceilings, wide plank hardwood flooring, and expansive windows that create a bright and welcoming atmosphere. The open concept layout is perfectly suited for both everyday living and entertaining, featuring a spacious dining area that flows effortlessly into the stunning gourmet kitchen. Complete with quartz countertops, an oversized island with seating, custom cabinetry, designer lighting, and a premium stainless steel appliance package, this space is sure to impress home chefs and guests alike.The inviting living room is anchored by a stylish fireplace with custom built-in shelving, creating the perfect setting to relax or entertain. A practical mudroom with built-in storage and a beautifully finished powder room complete the main level.Upstairs, the spacious primary retreat offers a peaceful escape, featuring a generous walk-in closet and a luxurious spa inspired ensuite, dual vanities, a freestanding soaker tub, and an oversized glass shower. Two additional bedrooms, a full bathroom, and a conveniently located laundry room provide comfort and functionality for growing families.The professionally finished basement expands the home's living space with a large recreation room, an elegant wet bar, a fourth bedroom, a full bathroom, and a versatile flex room that can easily serve as a home office, fitness area, or media room.Additional highlights include nine foot ceilings throughout, oversized interior doors, rough-in for air conditioning, quality craftsmanship throughout, a fully fenced backyard with a private patio, and a detached double garage.Located just minutes from parks, schools, shopping, public transit, and downtown Calgary, this remarkable Killarney home offers the perfect combination of modern luxury, everyday comfort, and unbeatable inner-city convenience.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1948.05

Caractéristiques :

Bâti en: 2026
Caractéristiques du foyer: Gaz, Allumage au gaz, Salon, Carrelage
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès arrière
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée, Gouttières
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Éclairage encastré, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s), Minibar, Câblé pour les données
Chambres : 3+2
Chauffage: Préinstallé dans le plancher, Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel, Chaleur rayonnante
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2996.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Pierre, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun, Préinstallé
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Services publics: Câble non disponible, Électricité branchée, Gaz naturel disponible, Gaz naturel branché, Installations souterraines, Approvisionnement en eau disponible, Prise d'eau branchée
Source d'eau: Public
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1948.05 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : D Gees Realty Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 249 900 $

Prix affiché

777 500 $

1 300 000 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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