183 Christie Park Hill SW, Calgary, AB, T3H 2V5

No. MLS® A2327273

Visite libre

Maison À vendre à Christie Park, Calgary, Alberta

849 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 832K $ - 1.1M $

2+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

183 Christie Park Hill Sw, Calgary, AB - Outdoor

183 Christie Park Hill Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

183 Christie Park Hill Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

183 Christie Park Hill Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

183 Christie Park Hill Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

183 Christie Park Hill Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

183 Christie Park Hill Sw, Calgary, AB - Indoor

183 Christie Park Hill Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

Visites libres

sam 18 juil 2026 13h00 - 17h00
dim 19 juil 2026 13h00 - 05h00

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183 Christie Park Hill SW, Calgary, AB, T3H 2V5

849 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained two-storey family home, ideally situated on a private oversized corner lot in the highly sought-after community of Christie Park. Offering over 2,900 sq. ft. of developed living space, this exceptional property combines comfort, functionality, and an unbeatable location—just 10 minutes to Downtown Calgary. Location is everything, and this home truly delivers. Families will appreciate being within walking distance of some of Calgary's most respected schools, including Ernest Manning High School, Rundle College, and Webber Academy. Daily conveniences are just minutes away with Signal Hill Shopping Centre, Aspen Landing, West Market Square (Sunterra Market), restaurants, cafés, fitness facilities, and a wide variety of retail and entertainment options nearby. Commuting is effortless with both Sirocco and 69 Street C-Train Stations only a short walk away, providing quick access throughout the city. Situated on a quiet oversized corner lot, the property offers exceptional privacy, abundant natural light, additional street parking, a long driveway, and a double attached garage. Step inside to an impressive foyer highlighted by soaring vaulted ceilings and a dramatic curved staircase. Large windows flood the home with natural light, creating a bright, open, and welcoming atmosphere throughout the main floor. Stylish laminate flooring enhances the spacious living areas, while the functional kitchen features generous cabinetry, ample counter space, a sunny breakfast nook, and an adjacent formal dining room—perfect for everyday family living and entertaining guests. Upstairs, you'll find three generously sized bedrooms, all featuring vaulted ceilings that create an airy sense of space. The impressive primary retreat includes a large walk-in closet, charming bay window, and a private 4-piece ensuite. Two additional oversized bedrooms provide excellent flexibility for growing families, home offices, or study areas. The fully finished walkout basement is a standout feature, offering exceptional versatility and future potential. Complete with a kitchenette, two additional bedrooms, a spacious recreation/living area, and direct backyard access, this level is ideal for multi-generational living, extended family, guests, or a home-based business. With the appropriate municipal approvals, it also presents an excellent opportunity to develop a future legal secondary suite, creating valuable mortgage-helper rental income. Additional features include a brand new hot water tank, dishwasher and plenty of room to personalize with your own finishing touches and décor. This move-in-ready home offers an outstanding combination of location, space, lifestyle, and long-term investment potential. Opportunities like this in Christie Park are rare—schedule your private viewing today!

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1902.70

Caractéristiques :

Bâti en: 1990
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz, Pierre
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Entrée séparée, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 2+2
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5478.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1902.70 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Homecare Realty Ltd.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

849 900 $

Prix affiché

831 775 $

1 052 600 $

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L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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