1731 12 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 1J3

No. MLS® A2333429

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Hounsfield Heights-Briar Hill, Calgary, Alberta

995 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 969K $ - 2.1M $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1731 12 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor

1731 12 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

1731 12 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1731 12 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1731 12 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1731 12 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1731 12 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

1731 12 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

1731 12 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

1731 12 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

1731 12 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

1731 12 Avenue Nw, Calgary, AB - With View

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1731 12 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 1J3

995 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Exceptional opportunities like this are becoming increasingly rare in Briar Hill. Set on a coveted 75 foot wide lot along one of the community's most desirable streets, this walkout bungalow offers incredible downtown views and endless potential in a neighbourhood surrounded by some of Calgary's finest custom homes. Whether you're looking to renovate, expand, or build a spectacular new residence, this property provides the perfect foundation. The elevated setting captures sweeping south facing views of the city skyline, creating an exceptional backdrop for future living. The existing home is filled with warmth and character, offering a functional layout with spacious principal rooms and an abundance of natural light throughout. The living room is positioned to maximize the panoramic views and opens onto a covered balcony, an ideal place to enjoy the sunshine and ever changing cityscape. The kitchen and dining areas offer generous space for everyday living while presenting an exciting opportunity for modernization. The main floor features three comfortable bedrooms, including a primary suite with its own private ensuite, along with a full bathroom to serve the additional bedrooms. The walkout lower level expands the home's versatility with a large recreation room centered around a beautiful wood burning fireplace, a vintage wet bar, a fourth bedroom, a full bathroom, and a separate office, making it well suited for guests, a growing family, or those working from home. A spacious laundry area and workshop provide excellent storage and practical workspace. The private south facing backyard is equally inviting, offering mature landscaping, a covered patio, and plenty of room to enjoy the outdoors. With its premium lot, outstanding views, and prestigious location, this is a rare chance to secure one of Briar Hill's most desirable properties and bring your vision to life in one of Calgary's most sought after inner city communities.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1411.52 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1957
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Allée, Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Bar, Caractéristiques intégrées, Minibar
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7491.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1411.52 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

995 000 $

Prix affiché

968 850 $

2 075 000 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1731 12 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 1J3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 1731 12 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 1J3

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

191 049.35 $

Nombre moyen d'enfants

1.65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

5.92 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.78 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.82 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.38 %

Certificat d'études universitaires

3.96 %

Diplômes d'études universitaires

51.14 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

66.34 %

En transport en commun

9.34 %

À pied

13.23 %

À bicyclette

0.28 %

Par tout autre moyen

10.81 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

57.33 %

Maisons

42.67 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1731 12 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 1J3

Données démographiques de 1731 12 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 1J3

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

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1731 12 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 1J3

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