161 Cougar Ridge Close SW, Calgary, AB, T3H 0V4

No. MLS® A2333902

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Cougar Ridge, Calgary, Alberta

925 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 852K $ - 1.1M $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

161 Cougar Ridge Close Sw, Calgary, AB - Outdoor

161 Cougar Ridge Close Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

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161 Cougar Ridge Close Sw, Calgary, AB - Indoor

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161 Cougar Ridge Close Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

161 Cougar Ridge Close Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

161 Cougar Ridge Close Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

161 Cougar Ridge Close Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Double Sink

161 Cougar Ridge Close Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

161 Cougar Ridge Close Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

161 Cougar Ridge Close Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

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161 Cougar Ridge Close SW, Calgary, AB, T3H 0V4

925 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Tucked away on a quiet cul-de-sac "above it all," just off Paskapoo Drive and perched above Canada Olympic Park, this location is truly unbeatable. Situated in the top end of Cougar Ridge's estate area, this home sits in a quiet, mature, tree-lined pocket close to parks and pathways, with the Calgary Waldorf School right in the community. Quick access to Stoney Trail puts Aspen and all of its amenities, shopping, and top schools just minutes away, with a quick commute to downtown and close proximity to transit. Built in 2013, this original owner home shows pride of ownership throughout — it's like new, immaculate in every sense, with all the important items already taken care of: newer furnace, newer hot water tank, and a basement professionally finished by the builder. Offering over 2,800 sq ft of beautifully finished living space with 3.5 bathrooms, this east/west facing estate home is bright and inviting throughout, filled with natural light all day long and warm, welcoming spaces perfect for everyday living. The main floor showcases engineered hardwood in pristine condition, along with stone counters, tall ceilings, a fireplace, a main floor office, main floor laundry, and a handy half bath off the garage for everyday convenience. Upstairs, a huge bonus room offers the perfect space to unwind, and the primary suite is a true retreat, featuring a 5-piece ensuite with a huge corner soaker tub, dual sinks with stone counters, a separate vanity counter, and a massive walk-in closet. Central air conditioning keeps things comfortable all summer, and the oversized, heated, epoxy-floored double garage is a rare bonus most homes simply don't offer. Outside, the landscaping is done right — mature, private, and low-maintenance. You'll find three generous bedrooms upstairs, with a fourth massive bedroom down in the professionally finished basement, along with a spacious family room and no shortage of storage throughout. This home truly has everything a growing family could ask for. Few pockets of Calgary offer this combination of quiet, mature streets, ski-hill and pathway access, and unbeatable proximity to Stoney Trail, West Springs, and Aspen — all just minutes from the downtown core. Homes like this, in this location, with this level of care, don't come up often. This is Cougar Ridge living at its finest.

Inclusions: garage heater, Alarm system negotiable

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2047.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Baignoire profonde, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3756.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Mélangé, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Voir remarques, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2047.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Gabriel Steier

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Mobile :403.650.1222

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

925 000 $

Prix affiché

851 619 $

1 077 712 $

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L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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