154 Sienna Ridge Landing SW, Calgary, AB, T3H 3T1

No. MLS® A2311972

Maison À vendre à Signal Hill, Calgary, Alberta

940 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 805K $ - 962K $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
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154 Sienna Ridge Landing Sw, Calgary, AB

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154 Sienna Ridge Landing SW, Calgary, AB, T3H 3T1

940 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

SAY GOODBYE TO HIGH ELECTRICITY BILLS! The included solar panel system with warranty is projected to generate enough energy to offset the home's entire electricity consumption, with excess power sold back to the grid for additional savings. This beautifully maintained and recently updated custom Cedarglen-built bungalow offers over 3,120 sq.ft. of developed living space, complete with a fully developed walk-out basement and tucked away on a quiet cul-de-sac in the highly sought-after community of Signal Hill. Situated on a large corner lot, this home is flooded with natural light through its abundance of oversized windows. The open-concept main floor showcases 10-foot ceilings, maple hardwood flooring, a spacious front foyer, and a stunning crystal chandelier that creates an elegant first impression. The bright and functional kitchen is designed for both everyday living and entertaining, featuring ceiling-height cherry wood cabinetry, stainless steel appliances, pantry storage, and an impressive 9-foot granite island. The adjoining breakfast nook offers beautiful mountain views and access to a front-facing balcony. The living and dining areas are anchored by a cozy three-sided gas fireplace, creating a warm and inviting atmosphere. The spacious primary retreat features a walk-in closet and private 4-piece ensuite, while the second main floor bedroom also includes its own walk-in closet. A full bathroom and separate main floor laundry room complete the level. The fully developed walk-out basement expands the living space with two additional bedrooms, a renovated bathroom featuring granite countertops and a stand-up shower, a large recreation area, and a convenient kitchenette, making it ideal for guests, multi-generational living, or entertaining. Step outside to a beautifully landscaped backyard designed as a private outdoor oasis. Enjoy natural stone steps, a cement patio, and an upper deck seating area surrounded by mature landscaping, including a Japanese cherry tree, evergreen trees, mugo pines, juniper, rose bushes, lavender, hostas, hydrangeas, daylilies, ferns, and spirea. Elegant custom wrought-iron fencing and railings complete the space. Additional features include Avia permanent exterior lighting, energy-efficient triple-pane UV-protected windows, an alarm system, stucco exterior, and an oversized double attached garage. The driveway comfortably accommodates three vehicles, with additional parking available in the cul-de-sac. Ideally located just minutes from Signal Hill and Westhills Shopping Centres, you'll enjoy convenient access to shopping, restaurants, grocery stores, and everyday amenities. Nearby schools include Webber Academy, Rundle College, Ernest Manning High School, and Battalion Park School. Westside Recreation Centre, public transit, parks, playgrounds, and Calgary's stunning west-side mountain views are all close by, with quick access to Stoney Trail, Sarcee Trail, and Glenmore Trail.

Inclusions: Solar panels

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1790.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2001
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Trois côtés
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Garage double attenant, Allée, Sur rue, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Système d'aspiration central, Lustre, Rangement de placard, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Travail du bois naturel, Plan de masse ouvert, Garde-manger
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6006.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1790.00 Pieds carrés
Toiture: Bois
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

940 000 $

Prix affiché

805 346 $

961 556 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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