136 Posthill Drive SW, Calgary, AB, T3H 0J1

No. MLS® A2338334

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Copropriété À vendre à Calgary

2 400 000 $

3+0 Chambres

4 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: 2.3M $ - 2.9M $

136 Posthill Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

136 Posthill Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

136 Posthill Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

136 Posthill Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

136 Posthill Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

136 Posthill Drive Sw, Calgary, AB - Indoor

136 Posthill Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

136 Posthill Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

136 Posthill Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

136 Posthill Drive Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

136 Posthill Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

136 Posthill Drive Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

136 Posthill Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

136 Posthill Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

136 Posthill Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

136 Posthill Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

136 Posthill Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

136 Posthill Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor

Visites virtuelles

136 Posthill Drive SW, Calgary, AB, T3H 0J1

2 400 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

This is a home whose appeal comes from its architecture, scale, and setting. Soaring ceilings, exposed beams, expansive windows, hardwood flooring, and a substantial two-sided stone fireplace give the interior a strong sense of character, while mature trees and natural surroundings provide privacy and a connection to the outdoors that is increasingly difficult to find.The main floor is generous without feeling formal or overdone. The kitchen is designed for real family use, with extensive cabinetry, large granite work surfaces, premium appliances, and two substantial islands that create space for cooking, casual meals, conversation, and entertaining. It opens naturally to the surrounding living areas, where oversized windows draw in natural light and frame the landscape beyond.Throughout the main level, the emphasis is on proportion and livability. The foyer, dining area, and principal living spaces feel substantial, yet comfortable, with architectural details that give the home personality rather than relying on finishes alone to make an impression.Upstairs, the open loft adds another layer of flexibility. An entertainment area offers space to relax, while a separate den with custom built-ins works well as a home office, study area, or quiet retreat. Two spacious bedrooms and two bathrooms provide privacy for children, teenagers, guests, or extended family. Vaulted ceilings, built-in cabinetry, window seating, and large windows continue the architectural character found throughout the home.The unfinished basement offers a remarkable amount of additional space for recreation, fitness, hobbies, storage, or a workshop today, with substantial potential for future development as needs change.The Springbank Hill setting completes the picture. Mature surroundings and a quieter residential atmosphere are balanced by convenient access to some of Calgary's most respected schools, including Webber Academy, Calgary Academy, Rundle College, and Ernest Manning High School. Westside Recreation Centre, parks, pathways, and green spaces are also nearby.Aspen Landing and Westhills provide shopping, dining, and everyday services, while the 69th Street C-Train Station and major roadways make commuting throughout the city straightforward. To the west, Kananaskis, Canmore, and Banff are easily accessible for skiing, hiking, golf, and weekend escapes.For a family thinking about how a home will function over many years, this property offers a compelling combination of architectural character, meaningful space, privacy, flexibility, mature natural surroundings, and a Westside lifestyle that is difficult to replicate.For further details and view of this home, check out our video.

Inclusions: Alarm monitor, ring doorbell, speakers (8) indoor and outdoor speakers (2), hood fan, vaccu-flow and attachments, garage remote (2), garage opener, A/C (2), TVs main x 4, sound bar, sub woofer

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 3797.61

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz, Chambre principale, Pierre
Caractéristiques du stationnement: Garage chauffé, Quatre ou plus attenants, Tandem
Caractéristiques extérieures:
Caractéristiques intérieures: Plafonds avec poutres, Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Baignoire profonde, Tube(s) solaire(s), Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 11851.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 190 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve
Matériaux de construction: Béton, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Béton, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 3797.61 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Chris Matlashewski

Real Estate Agent Royal LePage Solutions *

Mobile :825.253.5740

Voir toutes les inscriptions de Chris

Mon site Web

Contacter ce courtier

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

2 400 000 $

Prix affiché

2 285 945 $

2 892 833 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.