135 Cantree Place SW, Calgary, AB, T2W 2K2

No. MLS® A2346960

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Canyon Meadows, Calgary, Alberta

789 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 731K $ - 890K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

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135 Cantree Place SW, Calgary, AB, T2W 2K2

789 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 135 Cantree Place SW, ideally situated in the sought-after community of Canyon Meadows. Tucked away on a quiet cul-de-sac and backing onto a wooded pathway connecting to the playground and surrounding community, this spacious two-level split offers extensive updates and a beautifully maintained setting. Lovingly cared for over the years, this move-in-ready home has seen numerous improvements, including renovated or replaced bathrooms, kitchen, flooring, mechanical systems, and roof within the past 15 years. The home is also wired for home automation, featuring an in-home control server and exceptional internet connectivity.A covered front porch welcomes you into a generous foyer with ample closet space. The bright living room bay window overlooks the landscaped front yard and provides a comfortable space to enjoy your morning coffee or unwind with a good book. The open-concept kitchen offers thoughtful storage, granite countertops, stainless steel appliances, and a sink overlooking the backyard. The dining room benefits from natural light streaming in from both the front and rear of the home throughout the day. A breakfast bar and additional dining area provide convenient options for casual meals and entertaining. The family room features a stone wood-burning fireplace and patio doors leading to the large covered deck. The private backyard is surrounded by mature trees and includes a storage shed, creating a peaceful outdoor retreat. A full bathroom completes the main level, featuring built-in storage and a tiled shower with a built-in bench. An attached double garage offers an extra-tall ceiling, providing excellent potential for additional storage or even a vehicle lift. The oversized driveway accommodates up to four vehicles. Upstairs, you'll find three generously sized bedrooms. The primary bedroom includes a three-piece ensuite with a shower, while the two additional bedrooms share a four-piece bathroom with a bathtub. The fully finished basement adds even more living space, with a spacious recreation room, fourth bedroom, and a spare room. An enormous storage area provides exceptional utility and houses the laundry. Canyon Meadows is a well-established community offering an excellent range of amenities, including all three levels of schools, a recreation centre with a pool, numerous shopping plazas, and a variety of local businesses. Residents also enjoy convenient access to the LRT, Macleod Trail, Stoney Trail, and Fish Creek Park. With its extensive updates, generous living spaces, mature landscaping, and exceptional location, 135 Cantree Place SW is a wonderful opportunity to call Canyon Meadows home.

Inclusions: Control AV System Control local server, Ubiquiti UniFi with 3 boosters, doorbell camera, security system, connected thermostat

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1888.77

Caractéristiques :

Bâti en: 1974
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Allumage au gaz, Pierre, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage double attenant, Allée, Ouvre-porte de garage, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Comptoirs en granite, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Espace de rangement, Câblé pour les données, Câblé pour le son
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5629.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Stuc, Revêtement de bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: 2 étages à paliers
Superficie habitable (approx): 1888.77 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

789 900 $

Prix affiché

730 808 $

889 679 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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