1212 Rosehill Drive NW, Calgary, AB, T2K 1M1

No. MLS® A2335198

Maison À vendre à Rosemont, Calgary, Alberta

549 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 517K $ - 654K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1212 Rosehill Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor

1212 Rosehill Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1212 Rosehill Drive Nw, Calgary, AB - Indoor

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1212 Rosehill Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

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1212 Rosehill Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

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1212 Rosehill Drive NW, Calgary, AB, T2K 1M1

549 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to the highly desirable community of Rosemont, where exceptional value meets an unbeatable inner-city location. Just minutes from downtown and within walking distance to beautiful Confederation Park, this charming bungalow offers the perfect combination of comfort, convenience, and investment potential.Step inside to discover a bright and inviting open-concept main floor featuring timeless hardwood flooring and soaring vaulted ceilings in the living and dining rooms, creating an airy, spacious atmosphere. The updated kitchen is both stylish and functional, showcasing quartz countertops, stainless steel appliances, and ample cabinetry—ideal for everyday living and entertaining.The main level is completed by two generously sized bedrooms and an updated 4-piece bathroom featuring a quartz vanity, offering comfort and modern finishes throughout.The fully developed lower level features an illegal secondary suite with two additional bedrooms, a 4-piece bathroom, and a spacious living area, providing excellent flexibility for extended family, guests, or potential rental income.Recent updates include newer windows, brand-new window blinds in the basement living and dining areas, and a new boiler (2024) hot water heating system, providing comfort, efficiency, and peace of mind for years to come.Outside, you'll enjoy a private, fully fenced backyard with a rear parking pad, offering plenty of space for outdoor living, gardening, or future garage development.Perfectly situated near Confederation Park, SAIT, the University of Calgary, Foothills Medical Centre, Alberta Children's Hospital, schools, shopping, transit, and major roadways, this home offers outstanding accessibility while enjoying the peaceful charm of one of Calgary's most established communities.Whether you're a first-time home buyer, investor, or looking to downsize without sacrificing location, this is an exceptional opportunity to own in one of Calgary's most sought-after neighborhoods.Don't miss your chance to own this beautiful Rosemont home—schedule your private showing today!

Inclusions: none

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 968.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1958
Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Jardin, Éclairage
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Comptoirs stratifiés, Maison sans fumée, Éclairage sur rail
Chambres : 2+2
Chauffage: Chaudière, Eau chaude, Chaleur rayonnante
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2895.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: En rangée, Bungalow
Superficie habitable (approx): 968.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

549 900 $

Prix affiché

516 817 $

654 025 $

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