1131 Colgrove Avenue NE, Calgary, AB, T2E 5C1

No. MLS® A2341199

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Bridgeland-Riverside, Calgary, Alberta

1 250 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

4 Salles de bain

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1131 Colgrove Avenue NE, Calgary, AB, T2E 5C1

1 250 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

This property is a SHOW STOPPER! Situated on one of the highest points in the area, this stunning contemporary home offers a total of 2,870sf and a rare opportunity to enjoy both mountain and seemingly endless city views. Designed by local architect John Brown, the home was custom-built for its setting in 1998 and significantly renovated in 2013. Numerous additional updates have been completed over the past four years — too many to list here, so ask for the complete list! THE INNOVATIVE AND UNIQUE FLOORPLAN takes full advantage of the home's elevated position, with 12-foot floor-to-ceiling windows bringing natural light and expansive views into the living room, dining room and kitchen. The open-concept living space is equally well suited to entertaining or everyday family life, with a contemporary kitchen designed to keep everyone connected. THE HOME IS THOUGHTFULLY ARRANGED OVER MULTIPLE LEVELS, with the primary bedroom on the entry level, two bedrooms and main bath on the second floor, living space on the third floor, and the kitchen and dining area on the top floor. The lower level offers a wellness room with workout area, sauna and four-piece bath, along with laundry and a recreation room. Three sizeable bedrooms include a spacious primary retreat with a two-piece ensuite. ONE OF THE HOME’S STRIKING ARCHITECTURAL FEATURES is the 30-foot foyer, highlighted by an impressive 8' x 8' skylight. From here, the home opens into an exceptionally bright living and dining area where you can take in the city and mountain views or relax beside the distinctive European-designed fireplace. THE TOP FLOOR KITCHEN is both stylish and functional, featuring two Bosch ovens, a fully integrated Thermador refrigerator, Scholtes coffee machine, quartz countertops, a large island and four-burner gas cooktop. Heated tile floors add comfort throughout the home. OUTSIDE, the fully landscaped yard continues the home's contemporary aesthetic while offering easy maintenance and year-round enjoyment. The double garage with laneway access features a rooftop patio and hot tub, an exceptional extension of the home's outdoor living space and the perfect spot to take in the views. A TRULY DISTINCTIVE HOME, architecturally designed, extensively renovated and perfectly positioned to capture the best of the city and mountains. THE LOCATION is equally appealing, with just about everything you need for an easy, convenient lifestyle close at hand. Enjoy a great mix of local restaurants, unique shops, parks and green spaces, all just minutes from downtown. Cafés, restaurants, everyday services and more are approximately a 10-minute walk from the property, making it easy to leave the car at home and enjoy the neighbourhood on foot.

Inclusions: Sauna, 2 Bosch ovens, built-in Scholtes coffee machine, hot tub, wall, TV in kitchen/dining rm, BBQ on kitchen balcony.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1948.68

Caractéristiques :

Bâti en: 1998
Caractéristiques du foyer: Gaz, Portes en verre, Salon, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Garage avec accès arrière, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Jardin, Éclairage
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Sauna, Puit(s) de lumière, Pompe(s) de puisard, Câblé pour le son
Chambres : 3+0
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4208.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 2+2
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 1948.68 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-C2 Residential - Contex
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Shelley Soles

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Mobile :403.830.6646

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