113 Hidden Creek Park NW, Calgary, AB, T3A 6C6

No. MLS® A2340677

Maison À vendre à Hidden Valley, Calgary, Alberta

999 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 932K $ - 1.0M $

4+1 Chambres

4 Salles de bain

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113 Hidden Creek Park NW, Calgary, AB, T3A 6C6

999 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

The moment you step through the door of this beautifully renovated two storey in Hanson Ranch you will know that you are home! Tucked away on this quiet crescent backing onto a winding natural reserve, this incredible custom home enjoys central air & engineered hardwood floors, total of 5 bedrooms & 3.5 bathrooms, sleek modern kitchen with stainless steel appliances & wonderful outdoor living space in the fully fenced & landscaped backyard. Perfectly designed for both family living & entertaining, you will be truly impressed by the open concept flow of the main floor with its flat ceilings & expanse of windows, sun-drenched living room with stone-facing gas fireplace, large dining room with bay window & amazing gourmet kitchen with siltstone countertops & subway tile backsplash, full-height custom cabinets, farmhouse sink & the upgraded appliances include a Bosch fridge, LG dishwasher & KitchenAid gas stove/convection oven. The hardwood floors continue up to the 2nd level & into all 4 bedrooms – highlighted by the glorious primary bedroom with 2 California Closets & stunning ensuite bath with tile floors, glass shower & double vanities with siltstone counters. The other 3 bedrooms – 1 with 2 closets & another with a walk-in, share the family bath which also has siltstone counters & double sinks. The lower level – with new carpets & upgraded underlay (2025), is beautifully finished with a 5th bedroom, bathroom with walk-in shower & fantastic rec room with wet bar area. Laundry is conveniently located on the 2nd floor with front-loading Kenmore washer & dryer. The backyard comes complete with a great-sized composite deck & patio with pergola, along with a storage shed (new in 2024) & gate to the reserve. Additional extras & features include custom window blinds, new interior paint (2026), new garage door (2026) & workbench in the oversized 2 car garage, extra insulation in the bedrooms & durable Hardie Board exterior. The estate area of Hanson Ranch in Hidden Valley - from Hopewell Developments, is nestled along a sandstone escarpment along West Nose Creek, with rolling hillsides & walking trails, & 40% of the neighbourhood is dedicated greenspace meandering through the community with playgrounds & parks. Hidden Valley Park & the Hanson Ranch wetlands are both within walking distance, as well as shopping at the local Hanson Ranch Plaza. All of Hidden Valley’s community schools are only minutes away & Hanson Ranch’s prime location to Beddington/Deerfoot/Stoney Trails means you’ve got quick & easy access to major retail centers & University of Calgary, hospitals, golf courses, the airport & downtown.

Inclusions: Alarm system hardware, front doorbell, garage workbench/cabinets, storage shed, pergola

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2021.24

Caractéristiques :

Bâti en: 2002
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Pierre
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Garage avec accès avant, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Lustre, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plan de masse ouvert, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 4+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3939.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc, Vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2021.24 Pieds carrés
Toiture: Bardeau de cèdre
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Tabitha Daroux

Agent Royal LePage Benchmark *

Direct 403.253.1901

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Kirby Cox

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Bureau :403.247.5555

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

999 900 $

Prix affiché

932 500 $

1 042 130 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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