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11 MARQUIS Crescent SE, Calgary, AB, T3M 1X9

No. MLS® A2325161
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Mahogany, Calgary, Alberta
1 025 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

4+1 Chambres

4 Salles de bain

11 Marquis Crescent Se, Calgary, AB
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Visite virtuelle
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MULTIMEDIA

Êtes-vous un investisseur immobilier
11 MARQUIS Crescent SE, Calgary, AB, T3M 1X9
1 025 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

STUNNING WETLANDS-BACKING HOME IN MAHOGANY | 5 BEDROOMS | FULLY DEVELOPED BASEMENT Wake up to breathtaking wetland views in this exceptional 5-bedroom, two-storey home, ideally located in the highly sought-after lake community of Mahogany. Perfectly positioned with direct access to scenic pathways and serene natural surroundings, this property offers a rare blend of luxury, comfort, and an unmatched outdoor lifestyle—with walking and biking trails right from your backyard. The main floor is thoughtfully designed and beautifully finished with rich hardwood flooring and a full wall of windows that flood the space with natural light while showcasing the stunning views. The chef-inspired kitchen is the heart of the home, featuring stainless steel appliances, granite countertops, ample cabinetry, built-in storage, and a spacious walk-through pantry. The adjacent dining area opens seamlessly onto the deck, creating the perfect setting for indoor-outdoor entertaining. The inviting family room, complete with a cozy fireplace, is ideal for relaxing evenings. A dedicated main floor office/den adds flexibility for working from home or managing everyday needs. Upstairs, the home truly shines for family living, offering four generously sized bedrooms. The expansive primary suite serves as a private retreat, complete with a luxurious ensuite and convenient upper-level laundry. Three additional bedrooms are complemented by a bonus room with elegant coffered ceilings—perfect for movie nights, a kids’ play area, or a secondary living space. The fully developed basement is designed for entertaining, featuring a large open family area, wet bar, full bathroom, and a fifth bedroom—ideal for guests or extended family. The double attached garage is equipped with an EV charger, providing modern convenience for electric vehicle owners. Step outside to a beautifully designed backyard that feels like an extension of the natural landscape, complete with low-maintenance landscaping and direct access to the pathway system. This is a rare opportunity to own a truly special home in one of Calgary’s most desirable lake communities.

Inclusions: Pool Table, Fridge in the Basement AS Is

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2584.11 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2013
  • Caractéristiques du foyer: Gaz
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Station(s) de recharge pour véhicules électriques dans le garage
  • Caractéristiques extérieures:
  • Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Placard(s) praticable(s), Minibar
  • Chambres : 4+1
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 4176.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc, Stratifié
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 2584.11 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-G
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX Realty Professionals

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

5,49 %

Variation des prix (1 an)

44,62 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,08 %

Variation des prix (1 an)

44,99 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 11 MARQUIS Crescent SE, Calgary, AB, T3M 1X9

Données démographiques de 11 MARQUIS Crescent SE, Calgary, AB, T3M 1X9

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

158 969.52 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.99 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.34 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.47 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.5 %

Certificat d'études universitaires

2.25 %

Diplômes d'études universitaires

36.45 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.09 %

En transport en commun

3.12 %

À pied

3.28 %

À bicyclette

0.21 %

Par tout autre moyen

3.3 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

26.91 %

Maisons

73.09 %

Achat ou location

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