104-8445 Broadcast Avenue SW, Calgary, AB, T3H 6B6

No. MLS® A2315873

Copropriété À vendre à West Springs, Calgary, Alberta

950 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.0M $ - 1.2M $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

104-8445 Broadcast Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

104-8445 Broadcast Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

104-8445 Broadcast Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

104-8445 Broadcast Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor

104-8445 Broadcast Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

104-8445 Broadcast Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

104-8445 Broadcast Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

104-8445 Broadcast Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

104-8445 Broadcast Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

104-8445 Broadcast Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

104-8445 Broadcast Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

104-8445 Broadcast Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

104-8445 Broadcast Avenue Sw, Calgary, AB -

104-8445 Broadcast Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

104-8445 Broadcast Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

104-8445 Broadcast Avenue Sw, Calgary, AB - Photo Showing Other Room

104-8445 Broadcast Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

104-8445 Broadcast Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor

104-8445 Broadcast Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

104-8445 Broadcast Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

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104-8445 Broadcast Avenue SW, Calgary, AB, T3H 6B6

950 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Please come in to visit with your agent and we can discuss all units we have listed in the Gateway building. Located in the heart of West District, this beautifully designed three-bedroom, three-bathroom residence offers just under 2,000 sq. ft. of thoughtfully designed living space. Warm, inviting, and filled with natural light, the home combines contemporary design with exceptional everyday functionality. The main level features an open-concept layout where a spacious kitchen with a large central island and premium Fisher & Paykel appliances serves as the heart of the home, including a gas cooktop, wall oven, integrated refrigerator, and panelled dishwasher. Seamlessly connected to the living and dining areas, the space is ideal for both everyday living and entertaining. Expansive windows enhance the bright and welcoming atmosphere, while a dedicated main-floor office provides a practical work-from-home solution. Just off the main living area, a private patio extends the living space outdoors, creating the perfect setting for morning coffee, summer dining, or relaxing in the fresh air. The upper level is thoughtfully designed for both comfort and functionality, featuring a spacious family room that provides an inviting setting for relaxing, movie nights, or spending time with family and friends. The primary retreat offers a spacious walk-in closet and a beautifully appointed ensuite with a clean, contemporary aesthetic, while an additional bedroom, conveniently located laundry area, and a separate room currently configured as a home gym complete the upper level, offering flexibility to suit a variety of lifestyle needs. Additional highlights include three full bathrooms, excellent storage throughout, and a well-planned layout that balances openness with privacy. Set within the vibrant West District community, residents enjoy a walkable lifestyle surrounded by parks, pathways, boutique cafés, restaurants, fitness studios, and everyday amenities. With continued growth and an expanding collection of amenities, West District has become one of Calgary’s most desired urban communities.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1996.56

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Caractéristiques du stationnement: Stationnement étagé, Stationnement, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Ventilo-convecteur
Frais de copropriété : 980 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Conciergerie, Entretien des espaces communs, Chauffage, Stationnement, Gestion professionnelle, Gestionnaire résidentiel, Sécurité, Égouts, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Béton
Niveaux: Unité à plusieurs paliers
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol:
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Unité à plusieurs paliers
Superficie habitable (approx): 1996.56 Pieds carrés
Zonage: DC
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Coldwell Banker Mountain Central, RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

950 000 $

Prix affiché

1 026 104 $

1 225 133 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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