1027 39 Avenue NW, Calgary, AB, T2K 0E2

No. MLS® A2345056

Maison À vendre à Cambrian Heights, Calgary, Alberta

1 689 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.6M $ - 2.0M $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

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1027 39 Avenue NW, Calgary, AB, T2K 0E2

1 689 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

OPEN HOUSE- Saturday ,Sunday -Sep 26,27th from 2-4 pm. Exceptional design, impressive scale, and refined comfort define this custom-built luxury BUNGALOW in Calgary’s established Cambrian Heights community. Just one year old, this four-bedroom residence offers nearly 4,000 sq. ft. of beautifully finished living space, blending striking architectural details with thoughtful features for everyday living.Soaring 12–14 ft. ceilings create an impressive sense of openness, while hardwood floors and a floor-to-ceiling granite fireplace bring warmth and character to the main living area. Designed for both entertaining and daily enjoyment, the chef’s kitchen features an expansive quartz waterfall island, premium appliances, and a butler’s pantry with a second refrigerator and microwave.The primary suite offers a private retreat, complete with a custom walk-in closet and a spa-inspired ensuite featuring heated porcelain tile floors, a steam shower, a freestanding soaker tub, and a smart toilet.The fully finished lower level extends the home’s inviting atmosphere with in-floor heating, two additional bedrooms, a theatre/media room, a wet bar, a dedicated computer area, and flexible space for a home gym or hobbies. Whether hosting guests, enjoying a movie night, or working from home, there is room to make every day your own.Outside, the generous landscaped lot offers a spacious deck, patio lighting, and an outdoor gas fireplace—an inviting setting for relaxed evenings and memorable gatherings. An oversized, insulated and drywalled double garage completes the property.Ideally located near Confederation Park, with convenient access to Nose Hill Park, schools, shopping, cafés, the University of Calgary, and SAIT, this exceptional home combines the comfort of an established northwest neighbourhood with easy access to downtown. A distinctive opportunity to enjoy nearly new bungalow living without compromising on space, style, or location.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2014.63

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Éclairage, Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar, Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Bar sans évier, Plafonds hauts, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Voir remarques, Entrée séparée, Espace de rangement, Éclairage sur rail, Minibar
Chambres : 2+2
Chauffage: À haute efficacité, Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5951.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Mélangé, Autre, Voir remarques
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 2014.63 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Estate Professionals Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 689 000 $

Prix affiché

1 566 836 $

1 982 811 $

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L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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