1015 11 Street SE, Calgary, AB, T2G 3E9

No. MLS® A2292457

Maison À vendre à Inglewood, Calgary, Alberta

3 850 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 3.8M $ - 4.8M $

2+0 Chambres

9 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1015 11 Street Se, Calgary, AB - Outdoor

1015 11 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1015 11 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1015 11 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1015 11 Street Se, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

1015 11 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1015 11 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1015 11 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1015 11 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

1015 11 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

1015 11 Street Se, Calgary, AB - Outdoor With View

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1015 11 Street SE, Calgary, AB, T2G 3E9

3 850 000 $

2 Chambres

9 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located in the heart of Calgary’s historic Inglewood district, this remarkable mixed-use property represents both a piece of the neighbourhood’s heritage and an opportunity to shape its next chapter. Inglewood, known as Calgary’s oldest community, has long been a hub for independent retailers, artisans, music venues, and creative businesses. Positioned just steps from the vibrant 9th Avenue retail corridor, the property benefits from strong pedestrian activity, destination shopping, and year-round cultural events that make the area one of the city’s most dynamic commercial districts.The building itself offers significant retail and commercial space across the main and lower levels, presenting a wide range of possibilities for future use. The flexible layout allows for a variety of concepts — from boutique retail, gallery or showroom space, to a hospitality venue, creative office, studio, or flagship business location. With the continued evolution of Inglewood as a destination for design, food, and culture, the commercial component of the property offers exceptional potential for an owner-operator, investor, or visionary tenant looking to establish a presence in one of Calgary’s most sought-after neighbourhoods.Above the commercial space sits a luxury residential residence spanning the second, third, and fourth floors, thoughtfully designed to combine sophisticated living with the character of the surrounding community. The second level features an expansive living room, dining area, and a chef-inspired kitchen with premium finishes, complemented by an indoor-outdoor entertainment space ideal for hosting or relaxing above the energy of the street below.The third floor offers a private retreat with a lounge area, a primary bedroom with ensuite, a secondary bedroom, laundry, and a shared bathroom. The top level presents a dramatic open-concept bedroom and dressing area, complete with sweeping views toward Calgary’s downtown skyline.Further enhancing the long-term value of the property is its proximity to the future Ramsay–Inglewood Green Line LRT station, which will significantly improve connectivity to downtown and surrounding communities. Combined with the continued redevelopment and investment occurring throughout the district, this location positions the property as both a compelling lifestyle residence and a strategic commercial investment.This is a rare opportunity to own a property that blends Inglewood’s historic character, a prime retail location, and exceptional mixed-use potential in one of Calgary’s most culturally rich and evolving neighbourhoods.

Inclusions: NA

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 9420.76

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Quatre ou plus attenants
Caractéristiques extérieures: Éclairage, Entrée privée, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Bar, Bibliothèques, Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Lustre, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Voir remarques, Entrée séparée, Espace de rangement
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes, Chaudière
Détails de la fondation: Voir remarques
Dimensions du terrain : 11216.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique, Bardage en métal
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Bois franc, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+7
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 9420.76 Pieds carrés
Toiture: Métal
Zonage: DC (pre 1P2007)
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Century 21 Masters

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 9 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

3 850 000 $

Prix affiché

3 823 920 $

4 839 120 $

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