35 Parkland Close EAST, Brooks, AB, T1R 0M2

No. MLS® A2332690

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Brooks, Alberta

490 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 452K $ - 571K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

35 Parkland Close East, Brooks, AB - Outdoor With Facade

35 Parkland Close East, Brooks, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

35 Parkland Close East, Brooks, AB - Indoor Photo Showing Living Room

35 Parkland Close East, Brooks, AB - Indoor

35 Parkland Close East, Brooks, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

35 Parkland Close East, Brooks, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

35 Parkland Close East, Brooks, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

35 Parkland Close East, Brooks, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

35 Parkland Close East, Brooks, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

35 Parkland Close East, Brooks, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

35 Parkland Close East, Brooks, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

35 Parkland Close East, Brooks, AB - Indoor Photo Showing Other Room

35 Parkland Close East, Brooks, AB - Indoor Photo Showing Basement

35 Parkland Close East, Brooks, AB - Indoor Photo Showing Garage

35 Parkland Close East, Brooks, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

35 Parkland Close East, Brooks, AB - Outdoor

35 Parkland Close East, Brooks, AB - Outdoor With View

35 Parkland Close East, Brooks, AB - Outdoor With Body Of Water With View

35 Parkland Close East, Brooks, AB - Other

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35 Parkland Close EAST, Brooks, AB, T1R 0M2

490 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained home in one of Brooks’ most desirable neighbourhoods! Perfectly situated on a quiet street across from green-space, this gently lived-in property offers a wonderful combination of comfort, space, and timeless appeal.The main floor features a spacious living and dining room, creating an inviting setting for entertaining or everyday living. The kitchen is both functional and attractive with classic oak cabinetry, granite countertops, a pantry, garburator and a bright breakfast nook with garden doors leading to the sunny back deck. Just a few steps down, the cozy family room provides the perfect place to relax while remaining connected to the kitchen. This level also includes a convenient 2pce bathroom, laundry room, and direct access to the heated double attached garage.Upstairs, you’ll find a generous primary suite complete with a walk-in closet and private ensuite featuring a relaxing Jacuzzi tub and shower, along with two additional bedrooms and a spacious 4pce bathroom.The fully developed basement offers a versatile open-concept space that can easily accommodate a games room, family room, home gym, additional bedroom (or two) or children’s play area.Outside, you’ll appreciate the beautifully landscaped yard, front covered porch, sunny back deck, storage shed, and concrete front driveway. Additional highlights include central air conditioning and new asphalt shingles installed in 2026, providing added peace of mind.If you’re looking for a move-in ready home in an exceptional location with parks and green-space right outside your door, 35 Parkland Close is one you won’t want to miss!

Inclusions: Refrigerator, stove, dishwasher, microwave, washer, dryer, central vac & attachments, blinds, shed

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2063.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1992
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz, Chêne
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Garage chauffé
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Garde-manger
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6781.00 Pieds carrés
Égouts: Égout public
Irregular: Oui
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Niveaux: 4 niveaux à paliers
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+1
Services publics: Électricité branchée, Gaz naturel branché, Égout raccordé, Prise d'eau branchée
Source d'eau: Public
Style architectural: 4 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 2063.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-SD
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : REALTORS® Association Of South Central Alberta Box 997, Brooks, Alberta, T1R 1B8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tracy Hazzard

Courtier immobilier Royal LePage Community Realty *

Mobile :403.793.5187

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À louer à List Price
ci-dessous Estimation

490 000 $

Prix affiché

451 590 $

571 481 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Emplacement de 35 Parkland Close EAST, Brooks, AB, T1R 0M2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 35 Parkland Close EAST, Brooks, AB, T1R 0M2

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

131 333.71 $

Nombre moyen d'enfants

2.07

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

26.53 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.21 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.45 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.35 %

Diplômes d'études universitaires

11.45 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

96.53 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

1.4 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.07 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

9.54 %

Maisons

90.46 %

Achat ou location

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35 Parkland Close EAST, Brooks, AB, T1R 0M2 490 000 $ No. MLS® A2332690