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4808-50th ave, Bonnyville Town, Alberta, T9N 2J5

No. MLS® 44664356
Commercial À vendre à Bonnyville Town, Alberta
700 000 $

None Chambres

No Image available
  • Publicité
4808-50th ave, Bonnyville Town, Alberta, T9N 2J5
700 000 $

Informations sur la propriété

An exceptional investment opportunity is available in the heart of Bonnyville, Alberta. Strategically located at 4808–50th Avenue, this approximately 5,000 square foot specialty office property is currently tenanted and utilized for professional counseling services. The property is secured by a stable lease in place through 2028, with an option to renew, providing consistent and predictable income. The investment generates a net monthly income of $6,700, plus applicable GST, offering an attractive and reliable return. This well-appointed and centrally located asset is ideally suited to support client-focused services, contributing to tenant retention and long-term occupancy stability. Opportunities of this caliber in Bonnyville’s downtown core are limited. This property represents a compelling addition to any investment portfolio, delivering both immediate income and future growth potential. (id:7525)

Caractéristiques :

  • Type de propriété: Bureau
  • Bâti en: 1978
  • Dimensions du terrain : 7274.52 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Nbre d'espaces de stationnement: 8

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Emplacement de 4808-50th ave, Bonnyville Town, Alberta, T9N 2J5

Données démographiques de 4808-50th ave, Bonnyville Town, Alberta, T9N 2J5

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

94 341.11 $

Nombre moyen d'enfants

1.74

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

29.12 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.47 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.63 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.05 %

Certificat d'études universitaires

2.84 %

Diplômes d'études universitaires

9.88 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.96 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

9.41 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.63 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

19.22 %

Maisons

80.78 %

Achat ou location

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