4609 Champagne Drive, Athabasca, AB, T9S 1J5

No. MLS® A2332671

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Athabasca, Alberta

410 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 384K $ - 459K $

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4609 Champagne Drive, Athabasca, AB - Outdoor

4609 Champagne Drive, Athabasca, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4609 Champagne Drive, Athabasca, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4609 Champagne Drive, Athabasca, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

4609 Champagne Drive, Athabasca, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4609 Champagne Drive, Athabasca, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4609 Champagne Drive, Athabasca, AB - Indoor

4609 Champagne Drive, Athabasca, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

4609 Champagne Drive, Athabasca, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4609 Champagne Drive, Athabasca, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4609 Champagne Drive, Athabasca, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4609 Champagne Drive, Athabasca, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

4609 Champagne Drive, Athabasca, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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4609 Champagne Drive, Athabasca, AB, T9S 1J5

410 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautiful, bright two-storey home with a double attached garage, ideally located in the desirable Hees Estates! Step inside to a spacious foyer with vaulted ceilings and an elegant curved staircase that creates a stunning first impression. This home features 4 bedrooms, 2 full bathrooms, and 2 convenient half bathrooms. The functional kitchen provides ample cabinetry, a spacious eating area, and direct access to the backyard. Designed for both entertaining and family life, the main floor offers a formal dining room, a large living room, and a cozy sunken family room. Upstairs, the spacious primary bedroom showcases beautiful barnwood feature walls and a fully renovated 4-piece ensuite (2021). Three additional bedrooms and another full 4-piece bathroom complete the upper level. The basement adds even more living space with a massive family/rec room, potential for an additional bedroom, a 2-piece bathroom, plenty of storage, and a utility room. Outside, enjoy the fully fenced and beautifully landscaped backyard featuring mature trees, shrubs, a spacious deck and gazebo ready for relaxing or to entertain family and friends. This well-maintained home offers the perfect blend of space, comfort, and thoughtful updates in one of the area’s most sought-after neighborhoods.

Inclusions: gazebo

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2088.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1986
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Terrain de jeux
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Plafonds hauts, Îlot de cuisine
Chambres : 4+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 10596.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+2
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2088.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R2
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Alberta West REALTORS® Association Foothills Building, Hinton, Alberta T7V 1V1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Kelly Saunders

Real Estate Agent Royal LePage Premier Real Estate *

Mobile :780.689.8874

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

410 000 $

Prix affiché

384 278 $

458 815 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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