406 Tamarack Drive, Waterloo, ON, N2L 4G6

No. MLS® X13016716

Maison À vendre à Columbia, Waterloo, Ontario

999 880 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

406 Tamarack Drive, Waterloo, ON - Outdoor

406 Tamarack Drive, Waterloo, ON - Outdoor With Facade

406 Tamarack Drive, Waterloo, ON - Outdoor With Exterior

406 Tamarack Drive, Waterloo, ON - Indoor

406 Tamarack Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

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406 Tamarack Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

406 Tamarack Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

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406 Tamarack Drive, Waterloo, ON - Other

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406 Tamarack Drive, Waterloo, ON, N2L 4G6

999 880 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome To This Beautifully Renovated, Fully Licensed Legal Duplex In The Heart Of Waterloo's Desirable University District. Walking Distance To Wilfrid Laurier University, University Of Waterloo, And Conestoga College-Ideal For Investors And Student Living.The Second Floor Features A Modern Kitchen With Quartz Countertops, Backsplash, New Cabinetry, And Stainless-Steel Appliances, With Walk-Out To A Balcony Overlooking A Private Backyard Backing Onto St. David Catholic Secondary School Field-No Rear Neighbours. Bright Open-Concept Living/Dining And 4 Spacious Bedrooms.Separate Entrance To A Fully Finished Main-Floor Apartment, Perfect For Rental Income Or Extended Family. Extensive Upgrades Include Waterproofed Basement And Rare 200-Amp Electrical Panel. Updates: Roof (2021), HVAC (2021), Gas Meter (2021), Electrical (2021); Garage Door (2022); Driveway (2024); Main Floor (2025).City-Licensed Student Rental Generating Approx. $5,000/Month During School Year. Located In An Area With Future Medium-Rise Development Potential.Turnkey, Income-Generating Legal Duplex With 2 Licensed Units In A Prime Location.

Inclusions: Existing Appliances: 2 Fridges, 2 Stoves, 2 Range Hoods, 1 Dishwasher, 2 Washers, 2 Dryers, 2 Range Hoods, All Existing Window Covers.

Exclusions : All Tenants Belongings

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 5 229 $
Basement: Pleine grandeur, Sous-sol
Caractéristiques de la piscine: Aucun
Caractéristiques de la propriété: Vue dégagée, Bibliothèque, Parc, Transport en commun, École
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du stationnement: Cour avant
Caractéristiques extérieures: Terrasse, Aménagement paysager, Intimité
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Sans tapis
Chambres : 5
Détails de la fondation: Béton
Dimensions du terrain (acres): < .50
Égouts: Égout
Largeur du terrain en façade : 58.05 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique
Profondeur du terrain : 125.46 Pieds
Refroidissement: Climatiseur central
Salle(s) de bains : 2
Style architectural: Bungalow surélevé
Superficie habitable (approx): 1500-2000 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de garage: Incorporé
Vue: Dégagée
Type de chauffage: Air pulsé
Source de chauffage: Gaz
Eau: Municipal
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 3.69 m x 4.39 m
Salle à dîner 2e niveau 3.69 m x 4.39 m
Cuisine 2e niveau 3.99 m x 2.93 m
Chambre principale 2e niveau 4.19 m x 3.71 m
Chambre 2e niveau 2.99 m x 3 m
Chambre 2e niveau 2.99 m x 3.26 m
Chambre 2e niveau 3.54 m x 2.62 m
Salle de bains 2e niveau 2.16 m x 2.29 m
Autre Rez-de-chaussé
Cuisine Rez-de-chaussé 2.83 m x 4.26 m
Salon Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.45 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.17 m x 3.66 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.17 m x 1.49 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.13 m x 1.65 m

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Données fournies par : Toronto Real Estate Board 1400 Don Mills Chemin, Toronto, Ontario M3B 3N1
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Song Gao

Royal LePage Signature Realty , Courtage*

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