217 PINEGROVE Crescent, Waterloo, Ontario, N2L 4V2

No. MLS® 40834624

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Lakeshore, Waterloo, Ontario

929 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 727K $ - 975K $

3+3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

217 Pinegrove Crescent, Waterloo, ON - Outdoor

217 Pinegrove Crescent, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Living Room

217 Pinegrove Crescent, Waterloo, ON - Indoor

217 Pinegrove Crescent, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Other Room

217 Pinegrove Crescent, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

217 Pinegrove Crescent, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

217 Pinegrove Crescent, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

217 Pinegrove Crescent, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

217 Pinegrove Crescent, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

217 Pinegrove Crescent, Waterloo, ON - Indoor With Fireplace

217 Pinegrove Crescent, Waterloo, ON - Outdoor With Exterior

217 Pinegrove Crescent, Waterloo, ON - Other

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217 PINEGROVE Crescent, Waterloo, Ontario, N2L 4V2

929 900 $

6 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Great Buying and Investment & Multi-Generational Living Opportunity in the Heart of Waterloo! Welcome to this stunning, bright, and spacious detached bungalow situated on a premium wide lot in one of Waterloo's most sought-after locations, just minutes from University of Waterloo and Wilfrid Laurier University. Perfect for families, investors, and savvy buyers seeking strong rental potential and long-term appreciation, this beautifully renovated and move-in-ready home offers exceptional versatility with a legal walk-out bsmt apartment complete with occupancy certificate from the City of Waterloo - ideal for generating additional rental income, student housing, or multi-generational living, making it a rare positive cash flow opportunity in a high-demand university district. The main level features 3 spacious bdrms, oversized windows filled with natural light, elegant new 8mm luxury vinyl flooring (2026) fresh modern paint, new upgraded lighting with Decora style switches and plugs and a stylish kitchen with custom pull-out drawers and built-in beverage bar, while the family room offers flexibility as a home office, entertainment area, guest suite. The legal lower-level apartment includes a separate double-door walk-out entrance, large bright windows, generous living space, eat-in kitchen, spacious bedrooms, office/flex rm, separate laundry, and abundant storage, creating excellent rental appeal for students, professionals, or extended family. Additional highlights include no carpet throughout, main floor and bsmt laundry for easy convenience, oversized single garage with inside entry, parking for up to 5 vehicles, and a private backyard retreat perfect for relaxation and entertaining. Ideally located close to schools, shopping, public transit, ION LRT, St. Jacobs Farmers' Market, Conestoga Mall, expressways, and Highway 85, this exceptional property offers the perfect combination of lifestyle and income potential in one of Waterloo's most desirable neighbourhoods. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Revêtement extérieur: Brique, Pierre
Stationnement: Oui
Surface utile: 1346 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière, Machine à laver, Ouvre-porte de garage

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès à l'autoroute
Caractéristiques: Ouvre-porte de garage automatique
Chambres : 3+3
Largeur du terrain en façade : 58 Pieds
Profondeur du terrain : 105 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Transport en commun, Centres commerciaux
Superficie habitable (approx): 1346 Pieds carrés
Zonage: SR3
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage attenant
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salle de bains Sous-sol Measurements not available
Chambre Sous-sol 10'2'' x 10'1''
Chambre Sous-sol 13'2'' x 9'1''
Chambre Sous-sol 12'1'' x 10'6''
Cuisine Sous-sol 14'4'' x 12'4''
Salon Sous-sol 27'2'' x 12'4''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Chambre Niveau rez-de-chaussée 10'1'' x 9'6''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 11'6'' x 8'11''
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 13'6'' x 11'0''
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 12'8'' x 12'1''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 11'0'' x 9'0''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 12'5'' x 9'1''
Salon Niveau rez-de-chaussée 19'7'' x 12'6''

Gracieuseté de : HOMELIFE MIRACLE REALTY LTD

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

929 900 $

Prix affiché

726 809 $

974 584 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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