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#39 11717 9B AV NW, Edmonton, AB, T6J 7B7

Gracieuseté de Candace C Nieckar de Century 21 Masters
No. MLS® E4508832
Maison en rangée À vendre à Twin Brooks, Edmonton, Alberta
322 500 $ ÉvaluationExpressMC: 318K $ - 402K $

3 Chambres

3 Salles de bain

#39 11717 9B Av Nw, Edmonton, AB
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Êtes-vous un investisseur immobilier
#39 11717 9B AV NW, Edmonton, AB, T6J 7B7
322 500 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Impeccably gated townhouse condo situated on a pretty street in the established neighborhood of Twin Brooks. The second floor has 3 bdrms up incl. the primary suite with vaulted ceilings and massive east facing windows overlooking the complex's own PARK & PUTTING GREEN! There is also a 4 pc ensuite & 2 closets. The main floor has an elegant living rm with gas f/p, large windows & a formal dining space which could sit 6 ppl comfortably. There is also a 2 pc powder rm for guests. Into the well equipped kitchen with all new st/st appliances (1 yr), there is a perfect coffee station, pantry, tonnes of counter space, spacious eating nook and access to the huge west facing semi-private deck with stair access to the greenery surrounded by mature trees! Downstairs gives access to the oversized, finished garage, laundry and an add'l bedroom/den plus a large storage space. This unit has a/c & central vac. Shows extremely well, pride of ownership is evident thru-out. Very clean & maintained!

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 133.45

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Gaz
  • Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Accessoires de système d'aspirateur, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Rideaux
  • Bâti en: 1998
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs
  • Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
  • Caractéristiques extérieures: Arbres/arbustes fruitiers, Communauté sécurisée, Golf à proximité, Aménagement paysager, Parc/réserve, Transport public, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 3
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 180.35 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Frais de copropriété : 438 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Assurances pour espace commun, Gestion professionnelle, Centre récréatif, Contribution au fonds de réserve, Voir remarques, Terrain/déneigement commun
  • Points d'intérêt du site: Arbres/arbustes fruitiers, Communauté sécurisée, Golf à proximité, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Parc/réserve, Transport public, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 133.45 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Maison de ville
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 16
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Century 21 Masters

Dernière mise à jour des données le 2026-09-16 à 04:18

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Copyright 2026 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison en rangée

6,2 %

Variation des prix (1 an)

-0,07 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,62 %

Variation des prix (1 an)

30,4 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de #39 11717 9B AV NW, Edmonton, AB, T6J 7B7

Données démographiques de #39 11717 9B AV NW, Edmonton, AB, T6J 7B7

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

203 393.99 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.35 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.09 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.3 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.57 %

Certificat d'études universitaires

0.4 %

Diplômes d'études universitaires

41.29 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.18 %

En transport en commun

6.16 %

À pied

0.03 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.63 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.32 %

Maisons

99.68 %

Achat ou location

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