#39 11717 9B AV NW, Edmonton, AB, T6J 7B7

Gracieuseté de Candace C Nieckar de Century 21 Masters

322 500 $

No. MLS® E4508832

  • Visites libres
    dim 04 oct 2026 13h00 - 15h00

Maison en rangée À vendre à Twin Brooks, Edmonton, Alberta

322 500 $

  • 3

    Chambres

  • 3

    Salles de bain

  • $438.06

    Frais de copropriété

Impeccably gated townhouse condo situated on a pretty street in the established neighborhood of Twin Brooks. The second floor has 3 bdrms up incl. the primary suite with vaulted ceilings and massive east facing windows overlooking the complex's own PARK & PUTTING GREEN! There is also a 4 pc ensuite & 2 closets. The main floor has an elegant living rm with gas f/p, large windows & a formal dining space which could sit 6 ppl comfortably. There is also a 2 pc powder rm for guests. Into the well equipped kitchen with all new st/st appliances (1 yr), there is a perfect coffee station, pantry, tonnes of counter space, spacious eating nook and access to the huge west facing semi-private deck with stair access to the greenery surrounded by mature trees! Downstairs gives access to the oversized, finished garage, laundry and an add'l bedroom/den plus a large storage space. This unit has a/c & central vac. Shows extremely well, pride of ownership is evident thru-out. Very clean & maintained!

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 133.45

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Gaz
  • Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Accessoires de système d'aspirateur, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Rideaux
  • Bâti en: 1998
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs
  • Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
  • Caractéristiques extérieures: Arbres/arbustes fruitiers, Communauté sécurisée, Golf à proximité, Aménagement paysager, Parc/réserve, Transport public, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 3
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 180.35 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Frais de copropriété : 438 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Assurances pour espace commun, Gestion professionnelle, Centre récréatif, Contribution au fonds de réserve, Voir remarques, Terrain/déneigement commun
  • Points d'intérêt du site: Arbres/arbustes fruitiers, Communauté sécurisée, Golf à proximité, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Parc/réserve, Transport public, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 133.45 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Maison de ville
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 16
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Century 21 Masters

Dernière mise à jour des données le 2026-09-28 à 17:17

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