12636 52 Avenue NW, Edmonton, AB, T6H 0P7

Gracieuseté de Trina P Hodges de RE/MAX Excellence, Megan Mohr de RE/MAX Excellence

No. MLS® E4501040

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Lansdowne, Edmonton, Alberta

729 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 513K $ - 836K $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

12636 52 Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

12636 52 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

12636 52 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

12636 52 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

12636 52 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor

12636 52 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

12636 52 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

12636 52 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

12636 52 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

12636 52 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

12636 52 Avenue Nw, Edmonton, AB - Other

12636 52 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

12636 52 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

12636 52 Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor

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12636 52 Avenue NW, Edmonton, AB, T6H 0P7

729 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome home to prestigious Lansdowne! This lovingly maintained, original-owner home offers 4 bedrooms, 2.5 baths, and the perfect blend of comfort and functionality. A spacious foyer welcomes you into the bright living room featuring a cozy fireplace and charming bay window. The updated kitchen boasts crisp white cabinetry, quartz countertops, and a gas stove, while the adjoining dining area and family room provide plenty of space for everyday living and entertaining. A main-floor den/4th bedroom, guest bath, and laundry complete the level. Upstairs you'll find a king-sized primary suite with ensuite, two generous bedrooms, and a 5-piece bath. The unfinished basement is ready for your personal touch. Outside, enjoy the beautifully landscaped yard with a large entertaining deck, mature trees, and a NEW maintenance-free fence. Steps to parks, trails, and shopping. Updates include 2x furnaces (2024), hot water tank (2024), Sewer Line (2024), Wireless Garage Opener (2025) & siding, windows & shingles (2012).

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Surface utile: 187.38

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Bois
Appareils ménagers: Sécheuse, Congélateur, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Four encastré, Four à micro-ondes, Cuisinière au gaz avec surface de cuisson, Laveuse, Rideaux, Réfrigérateur - deux
Bâti en: 1968
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Voir remarques, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Voir remarques, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Cadre privé, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 4
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 847.90 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Cadre privé, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 187.38 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 15

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2026-07-30 à 20:34

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
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729 900 $

Prix affiché

513 120 $

836 250 $

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Estimation élevée

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