12218 16 Avenue SW, Edmonton, AB, T6W 1L7

Gracieuseté de Clare Packer de RE/MAX Excellence, Kat Sieg de Sable Realty

No. MLS® E4509081

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rutherford, Edmonton, Alberta

349 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 377K $ - 459K $

2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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12218 16 Avenue SW, Edmonton, AB, T6W 1L7

349 900 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Attention investors, first-time buyers & empty nesters, this home is for you! This half duplex is ideally located backing a large greenspace & Johnny Bright School, with Rutherford’s scenic, forest-like walking trails just steps away. The open-concept main floor features granite countertops, an eat-in island, dining nook, cozy gas fireplace & 2-pc bath. Step outside from the kitchen to a spacious deck & fire pit area overlooking the greenspace. Upstairs offers 2 MASSIVE bedrooms & 2 full baths, both with granite counters. The primary features separate his & hers closets plus peaceful views out back. No carpet upstairs makes for easy cleaning! The fully finished basement adds another comfortable living space with an electric fireplace, laundry & a storage room roughed-in for a 4th bathroom. Complete with an attached single garage, this home offers a functional layout in a fantastic location! Close access to the Henday, all shopping & amenities. Rutherford is a wonderful place to call home!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 110.38

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2003
Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Terrasse, Foyer, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Terrasse, Foyer, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité, Voir remarques
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 262.41 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 110.38 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 55

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence, Sable Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-09-21 à 23:41

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

349 900 $

Prix affiché

376 924 $

458 864 $

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Estimation élevée

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