12218 16 Avenue SW, Edmonton, AB, T6W 1L7

Gracieuseté de Clare Packer de RE/MAX Excellence, Kat Sieg de Sable Realty

349 900 $

No. MLS® E4509081

Maison À vendre à Rutherford, Edmonton, Alberta

349 900 $

  • 2

    Chambres

  • 3

    Salles de bain

  • 262.41 Mètres carrés

    Dimension du terrain

Attention investors, first-time buyers & empty nesters, this home is for you! This half duplex is ideally located backing a large greenspace & Johnny Bright School, with Rutherford’s scenic, forest-like walking trails just steps away. The open-concept main floor features granite countertops, an eat-in island, dining nook, cozy gas fireplace & 2-pc bath. Step outside from the kitchen to a spacious deck & fire pit area overlooking the greenspace. Upstairs offers 2 MASSIVE bedrooms & 2 full baths, both with granite counters. The primary features separate his & hers closets plus peaceful views out back. No carpet upstairs makes for easy cleaning! The fully finished basement adds another comfortable living space with an electric fireplace, laundry & a storage room roughed-in for a 4th bathroom. Complete with an attached single garage, this home offers a functional layout in a fantastic location! Close access to the Henday, all shopping & amenities. Rutherford is a wonderful place to call home!

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 110.38

Caractéristiques :

  • Accès routier: Entrée pavée vers la maison
  • Alimentation du foyer: Gaz
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
  • Bâti en: 2003
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Terrasse, Foyer, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle, Voir remarques
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Terrasse, Foyer, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle, Voir remarques
  • Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
  • Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité, Voir remarques
  • Chambres : 2
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 262.41 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité, Voir remarques
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 110.38 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Semi-duplex
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 55

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence, Sable Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-09-27 à 04:41

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