5 Sienna Hills Court SW, Calgary, AB, T3H 2W3

No. MLS® A2323578

Maison À vendre à Signal Hill, Calgary, Alberta

1 025 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 867K $ - 1.0M $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

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5 Sienna Hills Court SW, Calgary, AB, T3H 2W3

1 025 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

***OPEN HOUSE SATURDAY JULY 11th 12-2pm*** Thoughtfully reimagined with exceptional attention to detail, this extensively renovated bungalow pairs high-end finishes with the ease of single-level living in one of Signal Hill's most established locations. Set on a corner lot directly across from a park, this home enjoys a sunny south-facing backyard, a walkout basement and beautifully landscaped outdoor spaces designed for both everyday enjoyment and entertaining. Natural light pours through large bayed windows while refinished and extended hardwood flooring, flat ceilings, upgraded lighting and neutral paint create a bright, cohesive aesthetic throughout. At the heart of the home, an Ateliers Jacob kitchen designed through Designers Edge reflects the current owner's passion for cooking with full-height cabinetry, quartz countertops, a centre island for casual gatherings and premium appliances including a gas range, counter-depth refrigerator with beverage centre and dishwasher, all carrying warranty coverage until 2028. Gather around the gas fireplace in the adjacent family room flanked by beautiful built-ins while a massive picture window frames relaxing views of the surrounding greenery. Entertaining feels effortless in the front living room and dining area where large windows welcome sunshine throughout the day. Everyday routines become more convenient in the spacious laundry room featuring a sink, abundant storage and LG steam washer and dryer. Retreat to a generously sized primary bedroom where a garden door opens directly onto the deck, creating a seamless connection to the outdoors. Heated flooring, Italian porcelain tile, dual sinks, a multi-head rain shower and a custom walk-in closet elevate the ensuite into a luxurious private escape. Another bright and spacious bedroom sits near the beautifully renovated 4-piece bathroom. Future plans can easily take shape in the walkout basement where rough-in plumbing, oversized windows and a second fireplace create outstanding development opportunities. Summer evenings are best enjoyed on the wraparound deck finished with Wolf PVC decking, whether hosting barbecues, dining outdoors or simply unwinding after a busy day. Below, a lower patio, HotSpring hot tub, expansive lawn, mature landscaping, underground sprinkler system and garden shed complete the backyard setting. Additional upgrades include new triple-pane Centra windows and door inserts, upgraded electrical, upgraded plumbing with all Poly B removed, a high-efficiency Lennox furnace, replaced roof venting and ducting and newer 50-year shingles. A double attached garage adds everyday convenience while the wheelchair-accessible design enhances long-term functionality. Parks, pathways, schools, transit and the extensive shopping, dining and services of Signal Hill and Westhills are all within easy reach, while downtown Calgary is less than 15 minutes away.

Inclusions: Hot Tub

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1674.96

Caractéristiques :

Bâti en: 1989
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Salle familiale, Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Éclairage encastré, Entrée séparée, Baignoire profonde, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: À haute efficacité, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6318.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1674.96 Pieds carrés
Toiture: Caoutchouc
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 025 000 $

Prix affiché

867 442 $

1 035 695 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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