Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
EN

Your personal VOWS Listing Portal is provided by Royal LePage Real Estate Services, Brokerage

  • Publicité

45 25 Avenue SW, Calgary, AB, T2S 2X4

No. MLS® A2317977
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Erlton, Calgary, Alberta
838 800 $ ÉvaluationExpressMC: 695K $ - 879K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

45 25 Avenue Sw, Calgary, AB
45 25 Avenue Sw, Calgary, AB
45 25 Avenue Sw, Calgary, AB
45 25 Avenue Sw, Calgary, AB
45 25 Avenue Sw, Calgary, AB
45 25 Avenue Sw, Calgary, AB
45 25 Avenue Sw, Calgary, AB
45 25 Avenue Sw, Calgary, AB
45 25 Avenue Sw, Calgary, AB
45 25 Avenue Sw, Calgary, AB
45 25 Avenue Sw, Calgary, AB
45 25 Avenue Sw, Calgary, AB
45 25 Avenue Sw, Calgary, AB
45 25 Avenue Sw, Calgary, AB
45 25 Avenue Sw, Calgary, AB
45 25 Avenue Sw, Calgary, AB
45 25 Avenue Sw, Calgary, AB
45 25 Avenue Sw, Calgary, AB
45 25 Avenue Sw, Calgary, AB
45 25 Avenue Sw, Calgary, AB
45 25 Avenue Sw, Calgary, AB
45 25 Avenue Sw, Calgary, AB
45 25 Avenue Sw, Calgary, AB
45 25 Avenue Sw, Calgary, AB
45 25 Avenue Sw, Calgary, AB
45 25 Avenue Sw, Calgary, AB
45 25 Avenue Sw, Calgary, AB
45 25 Avenue Sw, Calgary, AB
45 25 Avenue Sw, Calgary, AB
45 25 Avenue Sw, Calgary, AB
45 25 Avenue Sw, Calgary, AB
45 25 Avenue Sw, Calgary, AB
45 25 Avenue Sw, Calgary, AB
45 25 Avenue Sw, Calgary, AB
45 25 Avenue Sw, Calgary, AB
45 25 Avenue Sw, Calgary, AB
45 25 Avenue Sw, Calgary, AB
45 25 Avenue Sw, Calgary, AB
45 25 Avenue Sw, Calgary, AB
45 25 Avenue Sw, Calgary, AB
45 25 Avenue Sw, Calgary, AB
45 25 Avenue Sw, Calgary, AB
45 25 Avenue Sw, Calgary, AB
45 25 Avenue Sw, Calgary, AB
45 25 Avenue Sw, Calgary, AB
45 25 Avenue Sw, Calgary, AB
45 25 Avenue Sw, Calgary, AB
45 25 Avenue Sw, Calgary, AB
45 25 Avenue Sw, Calgary, AB
45 25 Avenue Sw, Calgary, AB
45 25 Avenue Sw, Calgary, AB
45 25 Avenue Sw, Calgary, AB
45 25 Avenue Sw, Calgary, AB
45 25 Avenue Sw, Calgary, AB
45 25 Avenue Sw, Calgary, AB
45 25 Avenue Sw, Calgary, AB
45 25 Avenue Sw, Calgary, AB
45 25 Avenue Sw, Calgary, AB
  • Publicité
Êtes-vous un investisseur immobilier
45 25 Avenue SW, Calgary, AB, T2S 2X4
838 800 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Outstanding renovations have just been completed on this stunning detached home in the highly desirable community of Erlton. Located just steps from the Elbow River pathways, C-Train station, the vibrant Mission district, shopping, restaurants, Stampede Park, and downtown Calgary, this property offers an exceptional inner-city lifestyle with unparalleled convenience. Surrounded by executive homes in one of Calgary’s most sought-after neighbourhoods, this residence has been extensively rebuilt, with everything new except the original framing and foundation. The exterior showcases James Hardie Board siding, new windows, new Trex decking on both the front porch and rear deck, a new roof, and new fencing, delivering outstanding curb appeal and low-maintenance durability. Inside, the beautifully designed kitchen features custom cabinetry, quartz countertops, and quality appliances with full warranty. The spacious main-floor living and dining areas are filled with natural light from large windows, while engineered hardwood flooring adds warmth and sophistication throughout. Upstairs, the impressive primary retreat offers generous proportions and thoughtful design, complemented by a second bedroom or home office, a full bathroom, and convenient upper-level laundry. The large rear parking pad provides ample off-street parking and offers excellent potential for the future construction of an oversized garage. Combining timeless character with the comfort, efficiency, and peace of mind of a virtually new home, this exceptional Erlton property is truly move-in ready and waiting for its next owner to enjoy.

Inclusions: None.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1250.22

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1910
  • Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Place de stationnement
  • Caractéristiques extérieures:
  • Caractéristiques intérieures: Appareils sanitaires à faible débit, Voir remarques
  • Chambres : 2+0
  • Chauffage: À haute efficacité, Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 3056.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 1250.22 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails
Moins de détails
ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 45 25 Avenue SW, Calgary, AB, T2S 2X4

Données démographiques de 45 25 Avenue SW, Calgary, AB, T2S 2X4

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

213 272.70 $

Nombre moyen d'enfants

1.40

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

4.77 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.37 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.65 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.16 %

Certificat d'études universitaires

2.71 %

Diplômes d'études universitaires

50.33 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

69.61 %

En transport en commun

7.25 %

À pied

16.15 %

À bicyclette

2.07 %

Par tout autre moyen

4.92 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

84.92 %

Maisons

15.08 %

Achat ou location

Plus de détails
Moins de détails
Haut de page