434 Memorial Drive NW, Calgary, AB, T2N 3C3

No. MLS® A2328529

Maison À vendre à Sunnyside, Calgary, Alberta

799 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 649K $ - 821K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

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434 Memorial Drive NW, Calgary, AB, T2N 3C3

799 999 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Experience premier inner-city living with front-row Bow River and downtown skyline views right from your front doorstep. Located in the heart of Sunnyside, this charming 1,221 sq.ft. 2-storey character home offers a bright, practical layout filled with warmth and classic charm.Enjoy a sunlit enclosed front mudroom, high ceilings, luxury vinyl plank flooring, and a cozy central living space highlighted by an original brick fireplace. The functional kitchen offers breakfast bar seating and opens directly onto the private back deck and fenced yard with rear lane parking for 2 vehicles. The upper level includes 2 well-proportioned bedrooms with spectacular south-facing views from the primary suite, alongside a full bathroom with a soaker tub. A full unfinished basement provides excellent extra storage space.Positioned on an R-C2 zoned lot, you secure both an incredible location today and long-term land value for tomorrow (future development subject to municipal approvals). Walk everywhere—just minutes to Kensington cafés, boutique shopping, river pathways, and the LRT station. Buyer to verify all measurements and property details.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1220.86

Caractéristiques :

Bâti en: 1914
Caractéristiques du foyer: Décoratif, Salle à manger, Aucun
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3003.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Revêtement de bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1220.86 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-C2
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX Complete Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

799 999 $

Prix affiché

648 767 $

821 006 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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