4331 72 Street NW, Calgary, AB, T3B 2L1

No. MLS® A2321475

Maison À vendre à Bowness, Calgary, Alberta

494 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 443K $ - 529K $

0+3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
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4331 72 Street NW, Calgary, AB, T3B 2L1

494 500 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Nestled on a quiet street in the heart of Bowness, this charming bi-level half duplex offers an exceptional opportunity for families, first-time buyers, or investors seeking comfort, functionality, and an unbeatable location — all with no condo fees. Just minutes from the Bow River walkways, Bowmont Park, scenic bike paths, Highway 1, Stoney Trail, Bowness High School, Belvedere Parkway School, and the shops, restaurants, and amenities of the Bowness community, convenience is right at your doorstep. The bright and functional upper level offers 741 sq. ft. of living space, featuring a spacious living room, a sunny south-facing kitchen filled with natural light, newer appliances, and a convenient renovated half bathroom with a dedicated laundry area. The lower level offers 707 sq. ft. of developed living space and includes a full bathroom with jetted tub and three generously sized bedrooms. Wonderfully, the master bedroom boasts a super wide closet for extra storage space, dimmable lighting, and an oversized window. The other two bedrooms have egress-approved windows and would be great spaces for children or guests. Enjoy warm summer mornings on the front balcony or unwind in the private, fully fenced south-facing backyard — an ideal space to relax, entertain, or let kids and pets play. A storage shed adds extra functionality, while the rear parking pad with space for two vehicles offers everyday convenience. Professionally cleaned and turn-key ready, this home is ready for immediate possession and easy viewing.

Inclusions: Fireplace

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 741.60

Caractéristiques :

Bâti en: 1976
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Baignoire à jets
Chambres : 0+3
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2561.00 Pieds carrés
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Stuc, Parement de vinyle
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié, Linoléum, Vinyle
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Public
Style architectural: En rangée, Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 741.60 Pieds carrés
Toiture:
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : People 1st Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

494 500 $

Prix affiché

442 764 $

528 645 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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