43 Rockmont Court NW, Calgary, AB, T3G 5V8

No. MLS® A2327705

Visite libre

Maison À vendre à Rocky Ridge, Calgary, Alberta

659 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 564K $ - 687K $

3+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Visites libres

dim 12 juil 2026 13h00 - 16h00

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43 Rockmont Court NW, Calgary, AB, T3G 5V8

659 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

"" OPEN HOUSE: SUNDAY, JULY 12, 1:00 - 4:00 PM "" ”Looking for exceptional value in this crazy market? No condo fees! This is it...ideally located on a quiet cul-de-sac, this air conditioned home comes with attached double garage, a sunny west facing yard, and backs onto a green space ravine and pathway. Immaculately maintained inside and out, this home is move in ready! From the main floor living area with a gas fireplace, you can enjoy access to the balcony with views of the landscaped yard, green space, and mountains. The well planned upper level includes the laundry area and central bonus room, offering separation between the primary bedroom and the other 2 upper bedrooms. The bonus room makes a great home office or play space for the kids. The primary bedroom is complete with a 4 piece ensuite (including oversized tub), walk-in closet, and breathtaking mountain views. The basement is a fully developed walkout with a half bathroom, a huge recreation space, a second cozy gas fireplace, access to the patio and yard, PLUS a finished “Harry Potter” bonus room beneath the stairs for the kids! The owners say: “We have loved living here because it gives the best of both worlds: a quiet connection to nature and total convenience. Many days come with mountain views and stunning sunsets, and on clear nights, you can even watch the northern lights right from bed. Wildlife like moose and deer often pass through the nearby ravine, and the neighborhood itself is full of trees, wildflowers, ponds, and walking and cycling trails. There’s also an active community centre nearby with its own small lake and plenty of events. The home itself is a peaceful place to unwind, and the yard is private, quiet, and easy to care for. It’s set on a calm street with friendly, helpful neighbors, and even though it shares a wall, soundproofing is excellent. On top of that, the location is incredibly convenient: 2 minutes to the Co-op and neighborhood shopping centre; 4 minutes to the Shane Homes YMCA; 4 minutes to Crowchild Trail for easy commuting; and 6 minutes to the Royal Oak shopping center and business district. This home is simply a comfortable, easy place to live with nature right on your doorstep, and everything you need just a few minutes away.”

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1594.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Plan de masse ouvert, Garde-manger
Chambres : 3+0
Chauffage: À haute efficacité, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2475.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+2
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1594.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Note :

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Gene Yamada

Associate Broker/Manager Royal LePage Solutions *

Mobile :403.714.5325

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

659 000 $

Prix affiché

564 052 $

686 672 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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