42 Royal Birch Landing NW, Calgary, AB, T3G 5R3

No. MLS® A2322313

Visite libre

Maison À vendre à Royal Oak, Calgary, Alberta

669 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 620K $ - 741K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Visites libres

dim 05 juil 2026 13h00 - 16h00

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42 Royal Birch Landing NW, Calgary, AB, T3G 5R3

669 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

OPEN HOUSE SUNDAY JULY 5, 1 PM-4PM, Welcome to this beautiful well cared for original owner home, with over 2000sqft of developed living space. Total of 4 bedroom and 4 Bathrooms for your family comfort. Step inside this open floor plan 2 story home that leads you into the living room with a gas fireplace and new Maple Hardwood floors, Large windows and open to a full kitchen with Dining area. From the Dining area a door leads you to the amazing deck over looking the nicely landscaped backyard with gardens, trees and a water feature. Enjoyable for summer and year around leisure. From the wide open to above staircase you have a nice loft area for any use your heart desires, Home also has 3 large bedrooms upstairs with a great size Primary bedroom and ensuite bath, oak hardwood flooring and a walk in closet. With a second full 4 peice bathroom to top it off. The Basement is newly fully developed with a family room, large Bedroom and a 4th Bathroom. Furnace was replaced a year ago, and this also was upgraded with a tankless hotwater on demand system. This is a must see home sitting on one of the best cul de sac locations of Royal oak, Walk to Schools and parks easily, great neighbours and a great home, Call now for all your showings.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1475.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Manteau
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage double attenant, Allée
Caractéristiques extérieures: Balcon, Jardin
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Plafonds hauts, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Chauffe-eau sans réservoir
Chambres : 3+1
Chauffage: Central, Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4090.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1475.00 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Note :

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Taleb Assef

Sales Representative Royal LePage Solutions *

Mobile :403.803.2879

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

669 900 $

Prix affiché

620 254 $

740 562 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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