3608 Centre B Street NW, Calgary, AB, T2K 0V8

No. MLS® A2344316

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Highland Park, Calgary, Alberta

660 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 629K $ - 796K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

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3608 Centre B Street NW, Calgary, AB, T2K 0V8

660 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Situated on a generous 45' x 120' lot, this versatile 3-level split offers an excellent opportunity for homeowners, investors, or multi-generational families. The bright main residence features large windows, an updated kitchen with white cabinetry, stainless steel appliances and modern backsplash, a beautifully renovated full bathroom, and new upper-level flooring completed in 2026. The functional layout offers 3 bedrooms, 2 full bathrooms and approximately 1,085 sq. ft. above grade, along with a spacious lower-level STUDIO LEGAL SUITE complete with its own kitchen, bathroom and living area. Central AC provides added summer comfort, while the furnace was replaced in 2018. Adding to the property's income potential, the garage is currently rented for $300 per month. Located in an established inner-city neighbourhood with convenient access to Centre Street, transit, schools, shopping, amenities and downtown Calgary, this property offers a rare combination of location, flexibility and rental potential. An excellent opportunity to live in, rent out, or hold for the future.

Inclusions: Second Dryer, Second Electric Stove, Second Refrigerator, Second Washer

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1061.60

Caractéristiques :

Bâti en: 1961
Caractéristiques du stationnement: Abri de voitures, Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Éclairage, Gouttières
Caractéristiques intérieures: Meuble-lavabo double, Plafonds hauts
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5468.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: 3 niveaux à paliers
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: 3 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 1061.60 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Grand Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

660 000 $

Prix affiché

628 881 $

795 841 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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