32 Beddington Road NE, Calgary, AB, T3K 1N6

No. MLS® A2326957

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Beddington Heights, Calgary, Alberta

567 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 522K $ - 624K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

32 Beddington Road Ne, Calgary, AB - Outdoor

32 Beddington Road Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

32 Beddington Road Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

32 Beddington Road Ne, Calgary, AB - Indoor

32 Beddington Road Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

32 Beddington Road Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

32 Beddington Road Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

32 Beddington Road Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

32 Beddington Road Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

32 Beddington Road Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

32 Beddington Road Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

32 Beddington Road Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

32 Beddington Road Ne, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

32 Beddington Road Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

32 Beddington Road Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

32 Beddington Road Ne, Calgary, AB - Outdoor With View

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32 Beddington Road NE, Calgary, AB, T3K 1N6

567 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained and updated 4-level split offering over 2,000 sq. ft. of developed living space and a walk-up basement, in the established community of Beddington Heights! Lovingly cared for by the same owners for more than 23 years, this home showcases true pride of ownership throughout. Ideally situated on a quiet street backing directly onto a park and playground, it offers a versatile layout perfect for growing families. The bright main floor features warm hardwood flooring, an open-concept design, and an abundance of windows that fill the home with natural light. The functional kitchen offers a central island, ample cabinetry and counter space, and flows seamlessly into the adjoining dining area—perfect for everyday living and entertaining. Upstairs, you'll find three comfortable bedrooms, including a spacious primary bedroom, along with a beautifully updated 5-piece bathroom that has it’s own separate sink area leading to the bedroom. The third level provides exceptional flexibility with a large recreation room, den, sitting/games area, and wet bar—an ideal space for teenagers, extended family or guests. Also having a separate door with a walk-up entrance to outside, is great access as well as future development potential for multi-generational living The fourth level includes an updated 3-piece bathroom, laundry room, utility room (with a separate cold room!) and generous storage space, adding even more functionality. Outside, enjoy the beautifully landscaped, low-maintenance backyard featuring aggregate walkways, a covered patio, full fencing, and thoughtfully designed outdoor spaces. The true highlight is the incredible rooftop patio above the garage—perfect for entertaining, relaxing, or watching the kids play in the park directly behind the home. With no rear neighbours, you'll appreciate the added privacy, green space, and room to roam. Plus the massive 24’x27’ (interior measurements) oversized garage with 2 separate doors, gives you lots of room to park plus room for a workshop/storage space and is roughed-in for a heater (gas is piped into garage but no heater) - every hobbyists’ dream! Numerous updates provide peace of mind, including roof shingles (2025), furnace (2018), hot water tank (2018), updated bathrooms, windows (2008, excluding the third level), and newer garage doors. Conveniently located within walking distance to Beddington Safeway, Beddington Towne Centre, schools, parks, playgrounds, and public transit, with quick access to Deerfoot Trail, major shopping, downtown Calgary, and Calgary International Airport. Outdoor enthusiasts will love the nearby pathways connecting directly to Nose Hill Park. Offering a flexible floor plan, extensive updates, exceptional outdoor living, and an unbeatable location, this move-in-ready home is an incredible opportunity in one of northwest Calgary's most established communities. Welcome Home!

Inclusions: basement freezer, basement fridge, cold room storage shelves, storage shed, kitchen island stools

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1147.05

Caractéristiques :

Bâti en: 1980
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage double détaché, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Ventilateur(s) de plafond, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Entrée séparée, Espace de rangement
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4402.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: 4 niveaux à paliers
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: 4 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 1147.05 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Stephanie Campbell

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

567 000 $

Prix affiché

522 406 $

623 734 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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