2316 Richmond Road SW, Calgary, AB, T2T 5E4

No. MLS® A2316253

Maison À vendre à Richmond, Calgary, Alberta

939 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 876K $ - 1.1M $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

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2316 Richmond Road SW, Calgary, AB, T2T 5E4

939 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Rare opportunities like this don't come along often. Lovingly maintained by the same owners for 47 years, this exceptionally cared-for bungalow offers the perfect balance of comfortable family living, incredible garage space, and long-term investment potential. Situated on an oversized 50' x 130' R-CG lot in sought-after Richmond, this property is ideal for families seeking a detached inner-city home, tradespeople or hobbyists needing exceptional workspace, or investors looking to secure a premium redevelopment holding property in one of Calgary's most desirable locations. With over 2,400 sq. ft. of developed living space, the home has been thoughtfully updated throughout the years while maintaining the warmth and character that only decades of pride of ownership can provide. The functional layout features four bedrooms, spacious living areas, an updated kitchen with granite countertops and maple cabinetry, and flexible lower-level living space for family, guests, hobbies, or a home office. The true standout is the oversized heated triple detached garage. Complete with in-floor heat, a dedicated office, workshop space, lofted storage, dual overhead doors, and additional rear parking for vehicles, toys, or a small RV, this is a setup rarely found in the inner city.Step outside to enjoy the private east-facing backyard, mature landscaping, underground irrigation, natural gas BBQ and firepit connections, and room for kids, pets, and entertaining. Located minutes from Marda Loop, 17th Avenue, downtown, schools, parks, shopping, and restaurants, this property offers an exceptional opportunity to move in and enjoy today while securing the long-term value of a large R-CG lot in a premier inner-city community. Whether you're looking for a family home, an incredible garage, or future redevelopment potential, this is a property that delivers on all three.

Inclusions: All window coverings including blinds, drapes, and rods. Alarm System w/ Doorbell cameras x2 & 1 Panel includes 23 sensors & a flood monitor.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1410.71

Caractéristiques :

Bâti en: 1950
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Allée, Fermé, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès arrière, Garage avec accès latéral, Garage chauffé, Surdimensionné, Place de stationnement, Pavé, Accès VR/stationnement, Atelier dans un garage
Caractéristiques extérieures: Foyer, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Ventilateur(s) de plafond, Lustre, Rangement de placard, Moulure couronnée, Comptoirs en granite, Comptoirs stratifiés, Baignoire profonde, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+2
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7050.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Autre, Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1410.71 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

939 900 $

Prix affiché

875 524 $

1 107 964 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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